Casa luminosa con grande giardino a 5 min. da Morges

Locali5.5

Superficie abitabile207 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'795'000.-

Disponibilità01.10.2026

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Link esterno

Posizione

Denens, 1135 Denens

Dati generali

Riferimento

1135-25-2

Disponibilità

01.10.2026

Anno costruzione

1997

Locali

5.5

Numero di livelli del bene

Superficie terreno

714 m²

Superficie abitabile

207 m²

Volume

723 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Questa bella casa si trova in un quartiere tranquillo e decisamente familiare del villaggio di Denens, e gode di un vasto giardino perfettamente esposto al sole e soleggiato per tutta la giornata. All'ingresso, un accogliente spazio con armadio a muro vi guiderà verso un ampio e luminoso soggiorno con camino a legna, un'area pranzo conviviale e una cucina aperta. Queste stanze si aprono su una bella terrazza spaziosa, ideale per godersi momenti all'aperto. Al piano superiore, un generoso spazio aperto offre un vero e proprio angolo ufficio o zona relax, completato da tre camere confortevoli e una grande sala da bagno con vasca e doccia. I sottotetti sono accessibili tramite una scala e sono di buona superficie, permettendo di stare in piedi. Il seminterrato, completamente scavato, offre due spazi ideali da personalizzare a proprio piacimento, una lavanderia, una cantina per la conservazione, una cantina per il vino e un accesso diretto all'esterno. Sul fronte, due posti auto privati facilitano la vita quotidiana. La posizione di questa casa è davvero un vantaggio: Denens (situato a soli 5 minuti da Morges) gode di un'eccellente rete di trasporti pubblici, con una fermata dell'autobus proprio davanti alla casa. Per quanto riguarda i servizi, si può apprezzare la vicinanza di una scuola elementare e di un servizio di trasporto scolastico per i più grandi. Nella zona ci sono anche un ristorante e negozi di vicinato, nonché produttori locali che contribuiscono al fascino e alla convivialità di questo luogo di vita.Il coefficiente di utilizzo del suolo non è stato raggiunto, quindi la proprietà offre ancora un potenziale di ampliamento nel rispetto delle regole comunali.La casa è attualmente in affitto e il contratto di locazione in corso scadrà al più tardi il 30 settembre 2026.

Indirizzo esatto disponibile su richiesta.
VUOI VISITARE? SI PREGA DI ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/1135-25-2

Cette belle maison s'épanouit dans un quartier calme et résolument familial du village de Denens, elle bénéficie d'un vaste jardin parfaitement orienté et baigné de soleil toute la journée. Dès l'entrée, un espace accueillant avec armoire encastrée vous guide vers un grand séjour lumineux et chaleureux avec un poêle à bois, un espace salle à manger convivial et une cuisine ouverte. Ces pièces s'ouvrent sur une belle terrasse spacieuse, idéale pour profiter des moments en plein air. Pour compléter ce niveau, vous disposerez d'une première pièce polyvalente et d'une une salle de douche.À l'étage, un généreux espace ouvert propose un véritable coin bureau ou salle de détente, complété par trois chambres confortables et une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Les sur combles sont accessibles par une échelle et sont d'une bonne surface permettant de se tenir debout. Le sous-sol, entièrement excavé, offre deux pièces idéales pour aménager selon vos envies, une buanderie, une cave de rangement, une cave à vin, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur. À l'avant, deux places de parking privatives facilitent votre quotidien. L'emplacement de cette maison est véritablement un atout : en effet, Denens (situé à seulement 5 min. de Morges) bénéficie d'une excellente desserte en transport en commun, avec un arrêt de bus devant la maison. Côté commodités, vous appréciez la proximité d'une école primaire et d'un ramassage scolaire pour les plus grands. Il y a également un restaurant et des commerces de proximité ainsi que des producteurs locaux dans la commune, renforcent le charme et la convivialité de ce lieu de vie.Le coefficient d'utilisation du sol n'étant pas atteint, la propriété offre encore un potentiel d'agrandissement dans le respect des règles communales.La maison est actuellement louée et le bail en cours prendra fin au plus tard le 30 septembre 2026.

Adresse exacte disponible sur demande.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1135-25-2

Comodità

Esterno

Parcheggio

Distanze

Trasporti pubblici

29 m

Autostrada

2.6 km

Asilo

344 m

Scuola primaria

535 m

Scuola secondaria

4.73 km

Negozi

1.19 km

Unisciti a noi sui social network!