Denges – Un’eleganza discreta, un’arte di vivere luminosa

Villa di architetto vicino all’EPFL

Situata in uno dei quartieri più ambiti di Denges, questa villa in linea con tetto a capanna gode di una posizione angolare che rappresenta un raro equilibrio tra intimità, generosità di volumi e qualità di vita.

Quartiere residenziale ricercato della parte ovest di Losanna, questa villa contemporanea gode di una posizione ideale, a pochi passi dall’EPFL, dall’UNIL, dai trasporti e dalle principali arterie stradali.

Fin dal primo momento, la casa rivela il suo carattere: spazi inondati di luce, un flusso di circolazione fluido e quella sensazione immediata di benessere che solo alcune proprietà sanno offrire.

Uno spazio di vita aperto verso l’esterno:

Il cuore della casa si sviluppa al piano terra, dove un magnifico soggiorno a tutta altezza si apre naturalmente verso l’esterno.

Il luminoso salone si prolunga verso una prima terrazza, mentre la cucina aperta, perfettamente integrata nella sala da pranzo, invita a momenti di condivisione verso una seconda terrazza. Il tutto è circondato da un magnifico giardino alberato. Piano

superiore:

2 camere da letto, di cui una con terrazza, offrono calma e luminosità, accompagnate da un elegante bagno.

La più grande è stata modificata per offrire più spazio, inizialmente erano disponibili due camere, quindi è sempre possibile tornare alla configurazione iniziale in modo semplice.

L’ultimo livello è interamente dedicato a una raffinata suite padronale, che comprende:

• una master bedroom con volumi generosi
• una stanza da bagno privata
• un ufficio, ideale per coniugare serenità e lavoro da remoto

La villa dispone anche di preziosi spazi complementari, il livello inferiore ospita:

• un locale tecnico
• una lavanderia
• un grande spazio polivalente (fitness, sala giochi, spazio cinema...)
• un WC per visitatori

Spazi esterni pensati come prolungamenti della vita:

Gli spazi esterni, accessibili da entrambi i lati della casa, offrono un vero e proprio respiro.
Terrazze, luce naturale, orientamento ideale... tutto è pensato per godere appieno di ogni stagione. E

ancora di più da offrire:

• Casa a capanna, posizione angolare che offre più luce e tranquillità
• Parcheggio sotterraneo
• Volumi generosi e modularità
• Possibilità di adattare gli spazi e aumentare il numero di camere
• Posizione ideale

Grazie alla sua vicinanza ai campus universitari, ai servizi e alle infrastrutture di trasporto, questa proprietà offre qualità della vita, accessibilità e posizione strategica nel cuore di una regione dinamica.

Progettata per durare e per adattarsi, offre una flessibilità rara, che permette di accompagnare con eleganza le evoluzioni della vita.

Un luogo in cui non ci si limita a vivere, ma si vive appieno.