×
Immagine di copertina
Foto
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista interiore 5
Vista interiore 6
Vista esteriore 3
Vista esteriore 4

POSSESSO RARO – TERRENO DI ECCEZIONE – FAMIGLIA E PATRIMONIO

Locali7.5
Superficie abitabile157 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

en périphérie de Lausanne, 1008 Jouxtens-Mézery

Dati generali

Riferimento
5877767
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Bagni
3
Involucro edilizio
E
Anno costruzione
1982
Emissioni dirette di CO2
A
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
7.5
Camere
4
Efficienza energetica
C
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
1'751 m²
Superficie abitabile
157 m²
Volume
937 m³
Superficie utile lorda
245 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Esclusività!

A 10 minuti da Losanna, su 1’751 m² di terreno esposto in modo ottimale, questa proprietà offre qualcosa di raro: spazio, fiscalità strategica e potenziale di sviluppo.

Villa di 7,5 locali, volumi luminosi, 4 camere da letto, veranda aperta su un giardino pianeggiante spettacolare.
Geotermia, pannelli solari, ristrutturazione recente: un bene duraturo, efficiente e pronto a crescere di valore.

A Jouxtens, i grandi terreni sono sempre più rari.
Qui si acquista terreno, stabilità e una posizione privilegiata.

Un bene patrimoniale. Una decisione strategica. Una visita è d’obbligo.

********************************************************

Massimo impattoRara proprietà a Jouxtens – Terreno esclusivo e posizione strategica

A soli 10 minuti da Losanna, questa eccezionale proprietà offre qualcosa di sempre più raro: 1.751 m² di terreno pianeggiante in una delle zone residenziali più ambite della regione.

La villa di 7,5 locali vanta spazi generosi, quattro camere da letto, una veranda luminosa che si apre su un giardino privato spettacolare e un notevole potenziale di sviluppo a lungo termine.

Riscaldamento geotermico, pannelli solari e ristrutturazione recente garantiscono sostenibilità, efficienza energetica e apprezzamento del valore nel lungo periodo.

A Jouxtens, i grandi terreni sono sempre più rari.
Qui si acquista non solo una casa, ma anche terreno, stabilità e una posizione privilegiata.

Un’opportunità rara che unisce qualità della vita e valore patrimoniale a lungo termine.

*******************************************************

Massima efficaciaRara proprietà a Jouxtens – Esclusivo terreno e posizione top

A soli 10 minuti da Losanna, questa proprietà offre qualcosa di sempre più raro: 1.751 m² di terreno pianeggiante in una delle zone residenziali più ambite della regione.

La villa di 7,5 locali convince con spazi generosi, quattro camere da letto, una veranda luminosa con accesso diretto al giardino privato e un notevole potenziale di sviluppo a lungo termine.

Geotermia, pannelli solari e ristrutturazione recente garantiscono sostenibilità, efficienza energetica e stabilità del valore nel lungo periodo.

In Jouxtens le grandi parcelle sono diventate rare.
Qui non si acquista solo una casa, ma terra, sicurezza e una posizione strategica.

Un’opportunità unica per acquirenti esigenti e lungimiranti.

Exclusivité!

À 10 minutes de Lausanne, sur 1’751 m² parfaitement exposés, cette propriété offre ce qui devient introuvable : espace, fiscalité stratégique et potentiel d’évolution.

Villa de 7.5 pièces, volumes lumineux, 4 chambres, véranda ouverte sur un jardin plat spectaculaire.
Géothermie, panneaux solaires, rénovation récente : un bien pérenne, efficient et prêt à prendre de la valeur.

À Jouxtens, les grandes parcelles se raréfient.
Ici, vous achetez du terrain, de la stabilité et une adresse.

Un bien patrimonial. Une décision stratégique. Une visite s’impose.

********************************************************

Maximum ImpactRare Estate in Jouxtens – Prime Land & Strategic Location

Just 10 minutes from Lausanne, this exceptional property offers what has become increasingly rare: 1,751 m² of flat land in one of the most sought-after residential areas near the city.

The 7.5-room villa features generous volumes, four bedrooms, a bright veranda opening onto a spectacular private garden, and significant long-term potential.

Geothermal heating, solar panels and recent renovations ensure sustainability, efficiency and future value appreciation.

In Jouxtens, large plots are scarce.
Here, you are not simply buying a house — you are securing land, stability and a strategic address.

A rare opportunity combining lifestyle and long-term asset value.

*******************************************************

Maximale WirkungSeltene Liegenschaft in Jouxtens – Exklusives Grundstück & Top-Lage

Nur 10 Minuten von Lausanne entfernt bietet diese Immobilie, was zunehmend rar wird: 1’751 m² flaches Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.

Die 7.5-Zimmer-Villa überzeugt durch grosszügige Räume, vier Schlafzimmer, eine helle Veranda mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten sowie erhebliches Entwicklungspotenzial.

Geothermie, Solaranlage und aktuelle Modernisierungen garantieren Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und langfristige Wertstabilität.

In Jouxtens sind grosse Parzellen selten geworden.
Hier erwerben Sie nicht nur ein Haus – sondern Land, Sicherheit und eine strategische Adresse.

Eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer mit Weitblick.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Parcheggio pubblico
  • Verdeggiante
  • Senza nebbia
  • Area residenziale
  • Fermata tram
  • Entrata/uscita autostrada
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Uso esclusivo del giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Recinzione
  • Con rimessa
  • Parcheggio
  • Box
  • Parcheggio per visitatori
  • Costruito su un terreno uniforme
  • Accesso al livello
Interno
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • WC separati
  • Vestibolo
  • Dispensa
  • Giardino d'inverno
  • Veranda
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Locale bicicletta
  • Deposito sci
  • Rifugio anti-atomico
  • Sgabuzzino
  • Laboratorio
  • Armadio a muro
  • Climatizzatore
  • addolcitore di acqua
  • Accesso al riscaldamento
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Luce naturale
  • Attico
  • Con stile
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Cucina arredata
  • Piano cottura
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • WiFi
  • Sistema di collettori solari termici
  • Pannelli fotovoltaici
  • Connessione internet
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
  • Ventilazione controllata
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
Stile
  • Moderno
  • Casa atipica
  • Casa caratteristica

Distanze

 
Trasporti pubblici
324 m
5'
5'
1'
Scuola primaria
278 m
4'
4'
1'
Negozi
1.04 km
22'
22'
4'
Ristoranti
303 m
4'
4'
1'