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Piantina
Nuovo

EPAGNY | Bellissimo progetto di 2 ville gemelle vendute su carta

Locali5.5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'290'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Chemin du Fenil, 1663 Epagny

Dati generali

Riferimento
BU-10031
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
2026
Locali
5.5
Camere
4
Numero totale di piani
2
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Altitudine
705 m
Superficie abitabile lorda
~ 210.9 m²
Volume
~ 664.1 m³
Superficie seminterrati
~ 49 m²
Numero servizi
1
Imposta comunale
0.80 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
2 | CHF 40'000.- incluso
Totale
2 | CHF 40'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Ci sono progetti che meritano di essere presi in considerazione. Questo è uno di essi.

A Epagny, a pochi minuti da Bulle, due villette a schiera stanno prendendo forma in un tranquillo quartiere residenziale. Dalle future terrazze, lo sguardo si posa naturalmente sulla Dent de Broc e sul villaggio di Broc, un panorama che non si può non apprezzare.

Ogni villa dispone di circa 210 m² di superficie abitabile, suddivisa in 5,5 locali pensati per vivere bene ogni giorno: cucina aperta sulla sala da pranzo e un soggiorno indipendente, 3 bagni, un WC separato, un giardino, una terrazza e posti auto esterni. Le finiture saranno curate nei dettagli, perché è proprio nei dettagli che si vede la differenza.

Ciò che rende questo progetto particolarmente interessante è che le ville sono vendute su progetto, il che vi lascia una grande libertà di scelta per quanto riguarda l’arredamento interno. Potete entrare nel progetto abbastanza presto per renderlo vostro.

La consegna è prevista per l’autunno 2027, con aggiornamenti regolari man mano che i lavori procedono.

Due ville. Un’opportunità rara in Gruyère. E un ambiente che parla da solo.

Contattateci per saperne di più o per una presentazione del progetto!

Il y a des projets qui méritent qu'on s'y arrête. Celui-ci en fait partie.

À Epagny, à quelques minutes de Bulle, deux villas jumelées prennent forme dans un petit quartier résidentiel tranquille. Depuis les futures terrasses, le regard porte naturellement vers la Dent de Broc et le village de Broc — une vue qu'on ne se lasse pas d'avoir.

Chaque villa dispose d'environ 210 m² habitables, organisés en 5,5 pièces pensées pour bien vivre au quotidien : cuisine ouverte sur la salle à manger et un séjour indépendant, 3 salles d'eau, un WC séparé, un jardin, une terrasse et des places de parc extérieures. Les finitions seront soignées — parce que les détails font toute la différence.

Ce qui rend ce projet particulièrement intéressant : les villas sont vendues sur plan, ce qui vous laisse une vraie liberté de choix sur l'aménagement intérieur. Vous entrez dans le projet assez tôt pour le faire vôtre.

La livraison est prévue à l'automne 2027, avec des mises à jour régulières au fil de l'avancée du chantier.

Deux villas. Une opportunité rare en Gruyère. Et un cadre de vie qui parle pour lui-même.

Contactez-nous pour en savoir plus ou pour une présentation du projet !

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Uso esclusivo del giardino
  • Dalla strada
  • Costruito su un terreno uniforme
Interno
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • Vestibolo
  • Cantina
  • Invetriatura tripla
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Fibra ottica
Pavimento
  • A scelta
Stato
  • In costruzione
Esposizione
  • Nord
  • Est
Vista
  • Bella vista
  • Campi
  • Foresta
  • Montagne

Distanze

 
Stazione
1.27 km
23'
7'
3'
Trasporti pubblici
80 m
3'
3'
1'
Autostrada
5.7 km
1h29
41'
8'
Scuola primaria
160 m
7'
7'
2'
Scuola secondaria
2.65 km
47'
19'
4'
Scuola Secondaria II
4.55 km
1h14
26'
9'
Negozi
1.32 km
23'
9'
3'
Posta
250 m
5'
5'
1'
Banca
2.67 km
41'
9'
5'
Ristoranti
231 m
5'
5'
1'

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