UN LUCEO RIFUGIO A ÉPALINGES, UN AMBIENTE PRIVILEGIATO

Un ambiente di vita raro, tra natura, tranquillità e vicinanza alla città
Situata sulle colline verdeggianti di Épalinges, in un quartiere residenziale di pregio, questa villa luminosa e accogliente è un vero e proprio rifugio per la famiglia. La sua posizione privilegiata, in fondo a una strada senza uscita, garantisce assoluta tranquillità e massima sicurezza, pur restando vicina a tutti i servizi e alle vie di comunicazione. L’orientamento sud-est assicura un generoso soleggiamento dal mattino alla sera, creando un’atmosfera accogliente e rilassante.
Un ambiente apprezzato
A pochi minuti si trovano il golf, i campi da tennis, l’École hôtelière de Lausanne e scuole rinomate, che contribuiscono all’attrattiva di questa zona. La vicinanza al Biopôle, polo di eccellenza scientifica, contribuisce al dinamismo locale. Facilmente accessibile, l’indirizzo gode di un’ottima posizione, con l’autostrada A9 e la metropolitana M2 (fermata Croisettes) che offrono un rapido accesso al centro di Losanna.
Comfort e spazi per la vita in famiglia
Già all’ingresso, il piano terra conquista per la sua luminosità e gli spazi aperti, ideali per condividere momenti in famiglia o ricevere ospiti. La casa, distribuita su tre piani, offre 5,5 locali, di cui quattro camere spaziose e luminose, adatte alle esigenze di una famiglia attiva. Due bagni e un WC ospiti completano le prestazioni, coniugando comfort e funzionalità.
Possibilità di personalizzazione a vostro piacimento
Grazie ai suoi ampi volumi e alla sua intelligente distribuzione, questa villa offre una grande modularità. Gli spazi possono essere ripensati secondo i vostri desideri: ufficio in casa, sala giochi, suite per i genitori o spazio per il tempo libero. La sua struttura e il suo stato generale la rendono un immobile pronto ad accogliere nuove idee, pur restando immediatamente abitabile.
Un investimento sicuro La proprietà,
curata con attenzione, è in









eccellenti condizioni e conserva un forte potenziale di valorizzazione. La sua posizione in un quartiere di pregio, l’ambiente verdeggiante e la vicinanza a Losanna la rendono un’opportunità rara sul mercato immobiliare vodese. Un indirizzo da non perdere Che siate alla ricerca di un rifugio per la vostra famiglia o di un investimento promettente, questa villa unisce il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità e lo spazio di un quartiere residenziale e la vicinanza alle infrastrutture urbane e culturali. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino di questo indirizzo d’eccezione. Indirizzo esatto disponibile dopo l’iscrizione su neho.ch. VOLETE VISITARE? SIETE INVITATI AD ISCRIVERVI PRIMA: https://neho.ch/y/1066-26-4 Un ambiente di vita raro, che unisce natura, tranquillità e vicinanza urbana Situata sulle verdeggianti alture di Epalinges, in un quartiere residenziale molto apprezzato, questa villa luminosa e accogliente offre un rifugio ideale per la vita in famiglia. La sua posizione privilegiata, in fondo a una tranquilla strada senza uscita, garantisce assoluta tranquillità e massima sicurezza, pur rimanendo vicina a servizi e mezzi di trasporto. L’orientamento sud-est garantisce una generosa esposizione al sole, dalla mattina alla sera, creando un’atmosfera calda e accogliente. Un ambiente molto apprezzato A pochi minuti di distanza si trovano il campo da golf, i campi da tennis, la Scuola alberghiera di Losanna e scuole prestigiose, che contribuiscono a rendere ancora più attraente la zona. Il vicino Biopôle, un polo internazionale di scienze della vita, aggiunge dinamismo al quartiere. Grazie all’accesso facile all’autostrada A9 e alla metropolitana M2 (fermata Croisettes), il centro di Losanna è a portata di mano. Comfort e spazio per la vita in famiglia Fin dal primo ingresso, il piano terra colpisce per la sua luminosità e gli spazi aperti, ideali per riunioni di famiglia o per intrattenere gli ospiti....