Eckreihenhaus mit viel Potenzial in zentraler Lage von Ettingen

Locali4.5

Superficie abitabile128 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 865'000.-

DisponibilitàImmediata

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Link esterno

Posizione

Ettingen, 4107 Ettingen

Dati generali

Riferimento

4107-25-1

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

1975

Locali

4.5

Numero di livelli del bene

Superficie terreno

263 m²

Superficie abitabile

128 m²

Volume

508 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Questo accogliente edificio a schiera angolare, costruito nel 1975, offre un’opportunità unica di creare una casa secondo i propri desideri. La proprietà si trova in uno stato che richiede lavori di ristrutturazione, ma colpisce subito per il suo fascino naturale, il grande giardino e la fantastica posizione, a portata di mano e ideale per famiglie, coppie o acquirenti con un talento per l’artigianato e la creatività.Al piano terra, un pratico ingresso con WC per gli ospiti vi accoglie. La cucina è funzionale e luminosa, mentre il grande soggiorno e la zona pranzo, con le sue ampie vetrate, catturano molta luce naturale e offrono una bella vista sul giardino privato. Da qui si accede direttamente al posto a sedere e al giardino, che offre ampio spazio per il relax, il gioco o per le idee di design del futuro.Al piano superiore si trovano tre camere di dimensioni confortevoli e un bagno con vasca. Le due camere principali sono dotate di armadi a muro, che offrono un pratico spazio di stoccaggio. Inoltre, al piano interrato si trova una stanza riscaldata con ulteriori armadi a muro, ideale come ufficio, camera per ospiti o spazio per hobby. Sullo stesso livello si trovano anche la lavanderia con lavatrice, asciugatrice e impianto di riscaldamento, un ripostiglio e un locale cantina separato.I vantaggi della proprietà sono completati da un garage privato e dalla posizione angolare, che offre maggiore privacy e luce solare.La posizione non potrebbe essere più comoda: a pochi passi si trova la fermata del tram che collega direttamente a Basilea. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole e altri servizi di tutti i giorni, ideali per una vita semplice e rilassata.Questo edificio a schiera angolare offre una base solida, spazio sufficiente, una posizione centrale e soprattutto un grande potenziale per una ristrutturazione moderna e personalizzata. Un’occasione rara per costruire una casa con futuro a Ettingen. La proprietà viene venduta tramite un’asta.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
INTERESSATO A VISITARE LA PROPRIETÀ? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/y/4107-25-1

Dieses einladende Eckreihenhaus aus dem Jahr 1975 bietet eine wunderbare Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Liegenschaft befindet sich zwar in einem renovationsbedürftigen Zustand, überzeugt jedoch sofort durch ihren natürlichen Charme, die grosszügige Gartenfläche und die fantastische, alltagsnahe Mikrolage - ideal für Familien, Paare oder handwerklich geschickte Käufer mit Gestaltungsfreude.Im Erdgeschoss heisst Sie ein praktisches Entrée mit Gäste-WC willkommen. Die Küche ist funktional und hell, während der grosszügige Wohn- und Essbereich mit seinen grossen Fensterfronten viel Tageslicht einfängt und einen schönen Blick in den eigenen Garten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Sitzplatz und die Grünfläche, die reichlich Platz für Erholung, Spielmöglichkeiten oder zukünftige Gestaltungsideen bietet.Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer in angenehmer Grösse sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die beiden Hauptzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und bieten so praktischen Stauraum. Zusätzlich befindet sich im Sockelgeschoss ein beheiztes Zimmer mit weiteren Einbauschränken - ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum. Auf derselben Ebene liegen zudem der Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und Heizungsanlage, ein Vorratsraum sowie ein separates Kellerabteil.Die Vorzüge des Hauses werden durch eine eigene Garage und die besondere Ecklage abgerundet, die mehr Privatsphäre und Sonneneinfall ermöglicht.Die Lage könnte kaum komfortabler sein: Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Tramhaltestelle, die Sie direkt mit Basel verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Alltagsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung ? perfekt für ein unkompliziertes und entspanntes Wohnen.Dieses Eckreihenhaus bietet eine solide Basis, genügend Platz, eine zentrale Lage und vor allem grosses Potenzial für eine moderne, persönliche Neugestaltung. Eine seltene Chance, sich in Ettingen ein Zuhause mit Zukunft aufzubauen. Die Liegenschaft wird im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/4107-25-1

Comodità

Esterno

Balcone/i
Garage

Distanze

Trasporti pubblici

230 m

Autostrada

3.98 km

Asilo

145 m

Negozi

82 m

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