Casa a schiera con 4.5 locali in vendita in - Flanthey - - 195 m²

IN ESCLUSIVA – FLANTHEY (COMUNE DI LENS)

Casa di paese bifamiliare da ristrutturare completamente – Un grande potenziale da valorizzare!

Situata nel cuore del villaggio di Flanthey, nel comune di Lens, questa casa di paese bifamiliare gode di una posizione piacevole, di un buon soleggiamento, di una bella vista sulle montagne e di un giardino privato.

Costruita su un terreno di 198 m², questa proprietà offre ottime possibilità di trasformazione e riorganizzazione per gli acquirenti che desiderano creare uno spazio abitativo a loro immagine, in un autentico contesto paesano.

Attenzione: l’edificio non è abitabile allo stato attuale. Sono da prevedere una ristrutturazione completa e importanti lavori. Si tratta di un progetto di ristrutturazione impegnativa, destinato ad acquirenti disposti a investire tempo e risorse per valorizzare il potenziale di questo edificio.

La casa offre in particolare la possibilità di ottimizzare i volumi esistenti, con un potenziale di sistemazione della mansarda e la possibilità di valutare la trasformazione di una parte del fienile adiacente, previa ottenimento delle autorizzazioni necessarie. (Documentazione relativa al fienile-scuderia, riferimento 6276937)

L’immobile comprende inoltre un garage e un carnotzet, che offrono spazi complementari interessanti per un futuro progetto.

Descrizione dell’immobile:

Caratteristiche principali:

• Appezzamento di 198 m²
• Casa di paese bifamiliare da ristrutturare completamente
• Giardino
• Volume della casa: circa 488 m³
• Volume del garage e del carnotzet: circa 118 m³
• Garage con un posto auto
• Carnotzet
• Sottotetto con potenziale di ristrutturazione
• Fienile annesso con potenziale di trasformazione, previa autorizzazione (prezzo su richiesta)
• Buona esposizione e vista sulle montagne
• Possibilità di vendita come seconda casa, fatte salve le condizioni di legge applicabili

Disposizione attuale:

Piano terra:

• Ingresso
• Cucina separata
• Due camere matrimoniali
• Soggiorno con loggia
• Bagno con doccia
• Balconi esposti a sud, accessibili dalla camera da letto e dal soggiorno

Sottotetto:

• Spazio aperto
• Accesso attuale tramite scala o scaletta
• Possibilità di valutare la realizzazione di una scala tradizionale e la sistemazione di questo spazio

Varie:

• Tetto in eternit
• Riscaldamento in comune e cisterna
• Contatore individuale

Annessi:

• Lavanderia
• Garage
• Carnotzet
• Giardino

Un progetto da immaginare a Flanthey!

Flanthey è un villaggio viticolo del comune di Lens, apprezzato per il suo ambiente soleggiato, il suo carattere autentico e il contesto alpino. Tra vigneti, paesaggi vallesani e la vicinanza ai centri urbani, il villaggio offre un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo ben collegato ai servizi della regione.

Il centro di Lens, con i suoi negozi, i servizi e le infrastrutture, si trova nelle vicinanze. Anche le città di Sion e Sierre sono facilmente raggiungibili, consentendo di usufruire di un’ampia offerta di negozi, scuole, servizi e trasporti.

Il comune di Lens offre inoltre un ambiente ideale per le attività sportive, culturali e all’aria aperta, in un contesto naturale privilegiato.

I punti di forza:

• Ubicazione nel cuore del villaggio di Flanthey
• Lotto di 371 m² con giardino
• Ottima esposizione e vista sulle montagne
• Ambiente tranquillo, appartato dalla strada principale
• Garage e cantina
• Sottotetto con possibilità di ristrutturazione da valutare
• Vicinanza a Lens, Sion e Sierre
• Potenziale di valorizzazione dopo una ristrutturazione completa
• Possibilità di residenza secondaria, previa conferma delle condizioni applicabili

A chi è rivolto?

Questo immobile è rivolto a chi è alla ricerca di un progetto immobiliare ad alto potenziale: investitori, artigiani o privati che desiderino ripensare completamente una casa di paese e darle nuova vita.

Un'opportunità per gli appassionati di ristrutturazioni alla ricerca di un progetto personalizzato, in un incantevole villaggio vallesano.

Poiché l’edificio non è abitabile allo stato attuale, è indispensabile una ristrutturazione completa. Le possibilità di ampliamento e trasformazione dovranno essere verificate presso le autorità competenti. Le superfici e i volumi sono da confermare in base alla documentazione disponibile.