Casa a schiera con possibilità di officina a Gebenstorf, 6.5 stanze

Vivere e lavorare insieme – in posizione tranquilla vicino alla Reuss
Questo curato edificio a schiera di 6,5 locali (anno di costruzione 1986) offre a famiglie, artigiani e creativi spazi abitativi generosi e una versatile area commerciale al piano terra – ideale per un laboratorio, un atelier o uno studio. Finestre luminose a tutta altezza, un accogliente camino e una moderna cucina con elettrodomestici a incasso garantiscono un elevato comfort abitativo. Il quartiere, ideale per le famiglie, si trova vicino al bosco e al Wasserschloss (Aare-Reuss-Limmat), con un rapido accesso verso Zurigo.

Punti salienti

• Superficie abitativa netta ca. 143 m² | 6,5 locali | 3 piani
• Piano terra: area commerciale versatile ca. 140 m², autorizzazione per laboratorio/atelier
• Doccia separata aggiuntiva al piano terra
• Giardino di ca. 80 m² e piccolo balcone (ca. 3 m²)
• Camino, molta luce naturale grazie alle finestre a tutta altezza
• Cucina: forno e fornello a V-Zug, cappa aspirante, piano di lavoro in granito
• 2 bagni, recentemente ristrutturati con piastrelle moderne e vasca idromassaggio
• Riscaldamento: gas; distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento e radiatori
• Piano interrato/cantina: ca. 133 m² di spazio di stoccaggio
• Parcheggio: garage sotterraneo e posti auto davanti alla zona commerciale
• Posizione tranquilla e adatta alle famiglie vicino alla Reuss e al bosco
• Trasporto pubblico: da Turgi ca. 25 min. fino alla stazione centrale di Zurigo

Conclusione
Un raro edificio residenziale e commerciale a Gebenstorf con una solida struttura e grande flessibilità – ideale per combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto.