Casa a schiera con possibilità di officina a Gebenstorf, 6.5 stanze

Vivere e lavorare insieme – in posizione tranquilla vicino al fiume Reuss
Questa casa a schiera di 6,5 locali (anno di costruzione 1986) in ottime condizioni offre a famiglie, artigiani e creativi spazi abitativi generosi e un’area commerciale versatile al piano terra, ideale per un laboratorio, un atelier o uno studio. Finestre luminose a tutta altezza, un accogliente camino e una cucina moderna con elettrodomestici a incasso garantiscono un alto comfort abitativo. Il quartiere, ideale per le famiglie, si trova vicino al bosco e al castello d’acqua (Aare-Reuss-Limmat), con un rapido accesso verso Zurigo.

Punti salienti

• Superficie abitabile netta ca. 143 m² | 6.5 Camere | 3 Piani
• EG: spazio commerciale versatile di circa 140 m², laboratorio/studio ammesso
• Doccia separata aggiuntiva al piano terra
• Giardino ca. 80 m² e balcone piccolo (ca. 3 m²)
• Camino, molta luce diurna grazie a finestre a filo pavimento
• Cucina: V-Zug forno e piano cottura, cappa aspirante, piano in granito
• 2 bagni, recentemente ristrutturati con piastrelle moderne e vasca idromassaggio
• Riscaldamento: Gas; Distribuzione del calore Riscaldamento a pavimento e radiatori
• UG/cantina: circa 133 m² di spazio di stoccaggio
• Parcheggio: garage sotterraneo e posti auto davanti al settore commerciale
• Posizione tranquilla e adatta ai bambini vicino a Reuss e al bosco
• Trasporto pubblico: dal centro di Turgi circa 25 minuti fino alla stazione centrale di Zurigo
• Riferimento: da concordare

Conclusione
Una rara casa residenziale e commerciale a Gebenstorf con una solida struttura e molta flessibilità, perfetta per combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto.