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Vivere sul lago – Casa bifamiliare in posizione tranquilla

Locali4.5
Superficie abitabile142 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 980'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

4563 Gerlafingen

Dati generali

Riferimento
69c2ac2500d902e029e34b61
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2001
Locali
4.5
Superficie terreno
578 m²
Superficie abitabile
142 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questo spazioso bifamiliare a Gerlafingen, con la sua posizione tranquilla e naturale direttamente sul ruscello del villaggio, offre un’atmosfera abitativa unica con un grande potenziale. Il dolce scorrere dell’acqua crea un’atmosfera rilassante e rende questa casa un vero e proprio rifugio.

La suddivisione degli spazi ben pensata e la possibilità di ampliare la casa da 4,5 a 5,5 stanze offrono la massima flessibilità per le famiglie o le coppie che necessitano di spazio. Ampi spazi abitativi, diverse terrazze e un accesso diretto all’esterno garantiscono un concetto abitativo aperto e piacevole. La proprietà si trova in ottime condizioni e può essere occupata immediatamente senza la necessità di ristrutturazioni.

Questo annuncio immobiliare Easyhomes offre:

  • Casa bifamiliare doppia in posizione tranquilla e verdeggiante
  • Direttamente sul ruscello del villaggio (atmosfera piacevole e naturale)
  • Attualmente 4.5 camere
  • Potenziale di espansione a 5.5 camere
  • Grande camera al piano superiore (circa 30 m²)
  • Grande terrazza al piano superiore (circa 20 m²)
  • Due grandi camere al piano superiore
  • Possibilità di dividere una stanza (secondo il piano originale)
  • Balcone al piano superiore
  • Ampio soggiorno/sala da pranzo al piano terra
  • Cucina aperta
  • Accesso diretto al posto
  • Secondo posto aggiuntivo
  • WC per gli ospiti al piano terra
  • Cantina con accesso diretto all’esterno
  • Ambiente molto tranquillo e verde
  • Carport disponibile
  • Parcheggio esterno disponibile
  • Ulteriori parcheggi (zona blu)
  • Condizioni molto curate
  • E molto altro ancora....

Questa proprietà offre una rara combinazione di tranquillità, natura e flessibilità. Che si tratti di una casa di famiglia o di una coppia che ha bisogno di spazio, qui troverete un luogo che unisce in modo ideale qualità della vita e molteplici possibilità di utilizzo. Cogliete questa opportunità e venite a vedere di persona.

Dieses grosszügige Doppeleinfamilienhaus in Gerlafingen überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage direkt am Dorfbach und bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Potenzial. Das sanfte Plätschern des Wassers schafft eine entspannte Atmosphäre und macht dieses Zuhause zu einem echten Rückzugsort.

Die durchdachte Raumaufteilung sowie die Möglichkeit, das Haus von aktuell 4.5 auf 5.5 Zimmer zu erweitern, bieten maximale Flexibilität für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Grosszügige Zimmer, mehrere Terrassen und ein direkter Zugang zum Aussenbereich sorgen für ein offenes und angenehmes Wohnkonzept. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne Renovationen sofort bezogen werden.

Dieses Easyhomes Immobilien Angebot bietet:

  • Doppeleinfamilienhaus in ruhiger, grüner Lage
  • Direkt am Dorfbach (angenehme, natürliche Atmosphäre)
  • Aktuell 4.5 Zimmer
  • Ausbaupotenzial auf 5.5 Zimmer
  • Grosses Zimmer im obersten Stock (ca. 30 m²)
  • Grosse Terrasse im obersten Stock (ca. 20 m²)
  • Zwei grosse Zimmer im Obergeschoss
  • Möglichkeit zur Aufteilung eines Zimmers (gemäss ursprünglichem Plan)
  • Balkon im Obergeschoss
  • Grosszügiger Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss
  • Offene Küche
  • Direkter Zugang zur Sitzplatz
  • Zusätzlicher zweiter Sitzplatz
  • Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Keller mit direktem Zugang nach aussen
  • Sehr ruhige und grüne Umgebung
  • Carport vorhanden
  • Aussenparkplatz vorhanden
  • Weitere Parkmöglichkeiten (blaue Zone)
  • Sehr gepflegter Zustand
  • Und noch vieles mehr....

Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und Flexibilität. Ob als Familienhaus oder für Paare mit Platzbedarf – hier finden Sie ein Zuhause, das Lebensqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ideal vereint. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio