×
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7

Vivere, giocare, crescere: felicità familiare vicino al lago di Costanza

Locali5.5
Superficie abitabile129 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 990'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Ochsengartenweg 23A, 9403 Goldach

Dati generali

Riferimento
VI-00024550-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1966
Ultime ristrutturazioni
2007
Locali
5.5
Superficie terreno
385 m²
Superficie abitabile
129 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Goldach offre qualità di vita a prima vista: questa attrattiva località sul versante meridionale del lago di Costanza unisce natura idilliaca e infrastrutture eccellenti. La posizione tra lago e dolci colline crea un’atmosfera abitativa piacevole, mentre la passeggiata lungo il lago, la piscina pubblica e la gola di Goldach invitano ogni giorno a momenti di relax. Allo stesso tempo, si può approfittare di numerose possibilità di shopping e svago, scuole e di un’eccellente connessione con le linee ferroviarie per St. Gallen e Rorschach, ideale per famiglie e pendolari.

Questa affascinante metà di casa bifamiliare di 5,5 locali vi accoglie con generosità, luce e un’atmosfera abitativa piacevole. La chiara struttura degli spazi crea immediatamente un’atmosfera abitativa armoniosa. Al piano interrato si trovano la lavanderia, un ampio locale cantina, l’area tecnica e l’accesso diretto dal garage all’abitazione, che rende la vita quotidiana particolarmente confortevole.

Al piano terra, la moderna cucina aperta si apre sul grande soggiorno e sulla sala da pranzo, i cui ampi finestroni conducono senza soluzione di continuità alla terrazza soleggiata e al giardino ben curato, un luogo ideale per rilassarsi e godersi la vita. Un accogliente bagno per gli ospiti completa questo piano. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto versatili e un bagno con vasca; il sottotetto, accessibile direttamente, offre ulteriore spazio di stoccaggio. L’offerta è

completata da due posti auto esterni e dalla posizione tranquilla ma centrale, vicino ai trasporti pubblici, ai negozi, alle scuole e al lago di Costanza, un’abitazione che conquista al primo sguardo.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci.
Goldach bietet Lebensqualität auf den ersten Blick: Die attraktive Gemeinde am südlichen Ufer des Bodensees verbindet idyllische Natur mit hervorragender Infrastruktur. Die Lage zwischen See und sanften Hügelzügen sorgt für ein wohltuendes Wohngefühl, während die Uferpromenade, das Freibad und das Goldachtobel täglich zu entspannenden Momenten einladen. Gleichzeitig profitiert man von vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und einer optimalen Anbindung an die Bahnlinien Richtung St. Gallen und Rorschach - ideal für Familien und Pendler.

Die charmante 5.5 Zimmer Doppelhaushälfte empfängt Sie mit Grosszügigkeit, Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die klare Raumstruktur sorgt sofort für ein harmonisches Wohngefühl. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, ein geräumiger Keller, der Technikbereich sowie der direkte Zugang von der Garage ins Haus, der den Alltag besonders komfortabel macht.

Im Erdgeschoss öffnet sich der moderne, offene Küchenbereich zum grosszügigen Wohn- und Essraum, dessen grosse Fenster nahtlos auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten führen - ein idealer Ort zum Entspannen und Geniessen. Ein freundliches Gäste-WC ergänzt diese Etage. Im Obergeschoss stehen vier vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung; der direkt zugängliche Estrich bietet zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Aussenabstellplätze und die ruhige, dennoch zentrale Lage nahe ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Bodensee - ein Zuhause, das auf Anhieb begeistert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
404 m
Scuola primaria
500 m
Scuola secondaria
900 m
Negozi
234 m