Casa di vigneron eccezionale di 400 m² con spazio wellness a Grandvaux

UN’ESCLUSIVA FRODEVAUX IMMOBILIARE SA !
Casa di charme 400 m² nel cuore di Grandvaux – Villaggio viticolo

Immersa nel pittoresco villaggio di Grandvaux, questa splendida casa unisce autenticità e comfort moderno. Con le sue travi a vista e le pietre antiche, conquista immediatamente per il suo carattere unico e l’atmosfera accogliente.

Completamente ristrutturata con cura e materiali di qualità, la proprietà si sviluppa su circa 400 m² di superficie abitabile e offre spazi generosi, elegantemente arredati. L’arredamento raffinato crea un’atmosfera armoniosa in ogni stanza, mentre un’area benessere con vasca idromassaggio completa questo immobile di eccezione.

La casa si distingue anche per il suo interessante potenziale locativo, con due unità abitative attualmente in affitto, che offrono un reddito regolare.

Piano terra:

• Ingresso
• Spa con vasca idromassaggio

Livello 1:

• Sgombero
• Appartamento 2.5 locali (cucina, soggiorno, camera, bagno/WC)
• Studio con cucinotto, bagno con doccia e soppalco

Livello 2:

• Ufficio
• WC visitatori
• Cucina / sala da pranzo
• Soggiorno con camino
• Bagno / WC
• 2 camere (di cui una adibita a cabina armadio)

Livello 3:

• Camera in soppalco

Altri:

• Cantina per il vino
• Locale tecnico

Redditi da locazione:

• Appartamento 2 locali affittato CHF 1’400.- / mese
• Studio con soppalco affittato CHF 1’000.- / mese

Una proprietà rara, che unisce fascino, volumi e rendimenti locativi, nel cuore di un ambiente vitivinicolo privilegiato. Contattateci subito per organizzare una visita.