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Promozione di 3 belle ville situate a 3 minuti da Nyon – Permesso in vigore

Prezzo dell'oggettoCHF 1'580'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

, 1274 Grens

Dati generali

Riferimento
P30367
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata all’ingresso del villaggio, in prossimità di una zona agricola e viticola a Grens, la promozione gode di una posizione ideale, a 3 minuti da Nyon, pur essendo lontana dalle strade trafficate ma vicina a tutti i servizi: centro commerciale di Signy e svincoli autostradali...

Progettata per offrire il massimo comfort, spazi interni ed esterni, la villa 01, orientata a Ovest, offrirà una splendida vista sul Giura, un seminterrato parzialmente riscaldato, 3 camere da letto di cui una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, un soppalco abitabile, una terrazza con pergola bioclimatica, 1 giardino e 2 posti auto.

La villa, certificata Minergie, sarà dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici e termici.
L’edificio sarà consegnato pre-equipaggiato per l’installazione di stazioni di ricarica per le auto elettriche.

Permesso in vigore.

Dossier e visite: Betty Klein – bk@accord-immo.ch / Tel: 078 876 66 23
Située à l'entrée du village, en bordure de zone agricole et viticole à Grens, la promotion bénéficie dune situation idéale, à 3 minutes de Nyon tout en étant à lécart des routes passantes mais cependant proche des commodités: Centre Commercial de Signy et entrées dautoroutes...

Conçue de manière à offrir un maximum de confort, despaces intérieurs et extérieurs, la villa 01, orientée Ouest, offrira une très belle vue sur le Jura, un sous-sol partiellement chauffé, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle deau privative, dun galetas aménageable, dune terrasse avec pergola bioclimatique, 1 jardin ainsi que 2 places de parc.

Labélisée Minergie, la villa disposera du chauffage au sol par PAC (pompe à chaleur), de panneaux photovoltaïques et thermiques.
Limmeuble sera livré pré-équipé pour recevoir des stations de recharge pour les voitures électriques.

Permis en force.

Dossier et visites: Betty Klein - bk@accord-immo.ch / tél: 078 876 66 23

Comodità

Vista
  • Bella vista