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NoSta Real Estate AG: 6.5-Zimmer Reiheneckhaus in beliebtem Quartier

Locali6.5
Superficie abitabile148 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 995'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Sonnhaldenweg 3I, 3506 Grosshöchstetten

Dati generali

Riferimento
M842-OB7K-55
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1999
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
390 m²
Superficie abitabile
148 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Die NoSta Real Estate AG presenta un'abitazione familiare di 6,5 locali in schiera, situata a Grosshöchstetten.

Questa proprietà è situata in posizione ideale, a pochi passi dal vivace centro del paese, in un quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie. Entrando, sarete accolti da un ampio ingresso con armadi a muro su misura. Il soggiorno e la sala da pranzo offrono un'atmosfera accogliente grazie al camino svedese originale. La cucina moderna, realizzata da Sieber Schreiner Küchen AG, un'azienda locale specializzata, unisce un design raffinato alla massima funzionalità.

Un punto di forza di questa proprietà è la veranda/serra costruita nel 2009, che con le sue ampie finestre crea uno spazio accogliente e offre ulteriori 20 m2 di superficie abitabile riscaldata. Al piano superiore si trovano due camere da letto con soffitto a spiovente e un bagno con vasca. Al piano inferiore si trovano altri due locali, un bagno con doccia, una lavanderia e un ripostiglio. Oltre all'edificio principale, è disponibile un'area di circa 14 m2, situata a circa 50 metri di distanza, ideale per la conservazione di oggetti. Le strutture comuni del complesso residenziale includono una pompa di calore centrale, parcheggi per gli ospiti e percorsi di accesso.

LE INFORMAZIONI PIÙ IMPORTANTI IN BREVE

  • 6,5 locali, suddivisione degli spazi
  • Anno di costruzione 1999/2000, ampliamento 2009
  • Superficie abitativa netta 148 m2
  • 2 bagni, soggiorno e sala da pranzo con camino svedese
  • 1 posto auto sotterraneo (CHF 35’000.00 obbligatorio)
  • Area con biotopo
  • Pompa di calore a sonda geotermica
  • Disponibilità da concordare


Il prezzo di vendita orientativo è di CHF 1’030’000, comprensivo di 1 posto auto sotterraneo.

Non esitate a fissare un appuntamento per una visita personale. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto presso l'agenzia immobiliare incaricata, NoSta Real Estate AG.
Die NoSta Real Estate AG präsentiert Ihnen ein familienfreundliches 6.5-Zimmer Reiheneckhaus in Grosshöchstetten.

Diese Immobilie ist perfekt gelegen, nur wenige Gehminuten vom belebten Dorfzentrum entfernt, in einem ruhigen und für Kinder idealen Wohnquartier. Beim Betreten werden Sie von einem grosszügigen Eingangsbereich mit massgefertigten Einbauschränken begrüsst. Das Wohn- und Esszimmer bietet mit einem originellen Schwedenofen eine gemütliche Atmosphäre. Die moderne Küche vom lokalen Fachexperten Sieber Schreiner Küchen AG vereint raffiniertes Design mit höchster Funktionalität.

Ein Highlight dieses Anwesens ist der im Jahr 2009 errichtete Anbau bzw. Wintergarten, der mit seinen grossflächigen Fenstern einen einladenden Raum bietet und zusätzliche beheizte Wohnfläche von 20m2 schafft. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Dachschräge und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Untergeschoss zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, eine Waschküche und Abstellraum. Zusätzlich zum Hauptgebäude steht Ihnen eine etwa 50 Meter entfernte, ausgelagerte Nutzfläche von rund 14m2 zur Verfügung, perfekt geeignet für die Lagerung von Gegenständen. Die Gemeinschaftseinrichtungen der Überbauung umfassen eine zentrale Wärmepumpe, Besucherparkplätze und Zugangswege.

DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE

  • 6.5 Zimmer-Raumaufteilung
  • Baujahr 1999/2000, Anbau 2009
  • Nettowohnfläche 148m2
  • 2 Nasszellen, Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen
  • 1 Tiefgaragen-Parkplatz (CHF 35'000.00 ist verpflichtend)
  • Umschwung mit Biotop
  • Wärmepumpe Erdsonde
  • Verfügbarkeit nach Absprache


Der Verkauf-Richtpreis liegt bei CHF 1'030'000, inkl. 1x Tiefgaragen-Parkplatz.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit dem beauftragten Makler, NoSta Real Estate AG.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
  • Mansardato
Interno
  • Caminetto
Vista
  • Bella vista