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Immagine di copertina
Foto 1
Vista esteriore 1
Vista interiore 1
Foto 2
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista esteriore 2
Highlight

Deliziosa casa a schiera di 4,5 locali con carattere, a Hauteville

Locali4.5
Superficie abitabile123 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 989'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Route de la fin 35, 1648 Hauteville

Dati generali

Riferimento
M_mk_Haut
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1920
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
4.5
Camere
3
Numero totale di piani
3
Appartamenti
1
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie abitabile
123 m²
Superficie terrazza
20.4 m²
Superficie utile lorda
150 m²
Numero servizi
3
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
2 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A Hauteville, nel cuore della Gruyère, questa graziosa casa a capanna ristrutturata con cura, unisce il fascino del vecchio e il comfort moderno. Circondata da prati e bagnata dalla luce per tutta la giornata, offre un ambiente sereno, ideale per chi apprezza il silenzio, gli spazi aperti e la vicinanza alla natura.

Entrando, si scopre un interno accogliente e ben pensato: al piano terra si trovano un ingresso, un ampio soggiorno luminoso, una cucina aperta sulla conviviale sala da pranzo e un bagno di servizio.

Al piano superiore si trova un magnifico volume sotto il soffitto. La camera padronale di oltre 17m2 con bagno con doccia gode di una bella mezzanina. Il piano è completato da altre due camere da letto di oltre 13m2 e da un bagno. I materiali sono di qualità: un bel parquet in rovere, piastrelle in colori moderni, tripli vetri e riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore con sonda geotermica - una casa accogliente e un bilancio energetico curato!

La terrazza e il giardino privato prolungano gli spazi abitativi verso l'esterno, in un ambiente piacevole.

Una casa che non fa compromessi: carattere, comfort e posizione ideale si fondono.

À Hauteville, au cœur de la Gruyère, cette charmante maison en pignon rénovée avec soin, conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne. Entourée de prairies et baignée de lumière tout au long de la journée, elle offre un cadre de vie serein, idéal pour celles et ceux qui apprécient le calme, les espaces ouverts et la proximité de la nature.

Dès l’entrée, on découvre un intérieur chaleureux et bien pensé : le rez-de-jardin accueille un hall d’entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger conviviale et un WC visiteurs.

À l’étage, on découvre un magnifique volume sous plafond. La suite parentale de plus de 17m2 avec salle de douche bénéficie d'une belle mezzanine. L'étage est complété par deux chambres supplémentaires de plus de 13m2 et une salle de bain. Les matériaux sont de qualité; un joli parquet en chêne, du carrelage choisi dans des tons modernes, du triple vitrage et chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur avec sonde géothermique - une maison chaleureuse et un bilan énergétique soigné ! 

La terrasse et le jardin privatif prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, dans un environnement agréable.  

Une maison qui ne fait aucun compromis : caractère, confort et situation idéale réunis.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola primaria
  • Maneggio
  • Vicino ad un campo da golf
  • Comprensorio sciistico
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Mansardato
Interno
  • Cucina abitabile
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Con stile
Dotazione
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista libera
Stile
  • Moderno
  • Rustico

Distanze

 
Trasporti pubblici
190 m
2'
1'
Autostrada
6.3 km
-
10'
Scuola primaria
190 m
2'
1'
Scuola secondaria
4.5 km
-
7'
Negozi
185 m
2'
1'
Ristoranti
370 m
5'
1'