Casa affascinante per tutta la famiglia
Locali4.5
Superficie abitabile97 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 450'000.-
Disponibilità01.09.2026
Posizione
Schwellbrunnerstrasse 24, 9100 HerisauDati generali
Riferimento
VI-00023835-1
Disponibilità
01.09.2026
Anno costruzione
1920
Ultime ristrutturazioni
2009
Locali
4.5
Superficie terreno
128 m²
Superficie abitabile
97 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In posizione ben servita a Herisau, di fronte alla scuola Müli, si presenta questa metà di casa ben tenuta di una casa bifamiliare con un inconfondibile fascino appenzellese. L’architettura chiara e il piano ben pensato sono ideali per chi desidera abitare in modo indipendente e apprezza i percorsi brevi nella vita quotidiana.
Al piano terra, il salotto separato con un bel camino in maiolica, insieme alla cucina pratica, costituisce il cuore della casa: un luogo per godersi la vita e trascorrere del tempo insieme. La terrazza, che si apre al tramonto, prolunga lo spazio abitativo all’esterno e invita a trascorrere del tempo all’aria aperta. Un accogliente ingresso e un bagno per gli ospiti completano perfettamente il piano terra.
Al piano superiore, il luminoso salotto con un arredamento di stile è ideale per trascorrere momenti di relax. Una camera aggiuntiva può essere utilizzata come ufficio, camera per gli ospiti o spazio hobby. Qui, vivere e lavorare possono essere combinati in modo piacevole. Al piano mansardato, due camere ben arredate e un bagno offrono un comodo rifugio per coppie, piccole famiglie o persone che apprezzano la compattezza e la praticità.
Al piano interrato, sono disponibili un locale lavanderia/tecnologia domestica e una classica cantina naturale, con molto spazio per le scorte, gli attrezzi sportivi e gli oggetti stagionali. La proprietà è stata rinnovata con cura nel corso degli anni. Facciate isolate e rinnovate con Eternit, cucina e impianto elettrico modernizzati, finestre insonorizzate al piano interrato e un affidabile riscaldamento a gas con camino esterno sottolineano lo stato attuale.
Chi apprezza la vicinanza ai servizi quotidiani e una terrazza con sole al tramonto, troverà qui l’indirizzo giusto con un tocco appenzellese.
Saremo lieti di inviarvi la documentazione completa e di fissare un appuntamento per una visita.
Al piano terra, il salotto separato con un bel camino in maiolica, insieme alla cucina pratica, costituisce il cuore della casa: un luogo per godersi la vita e trascorrere del tempo insieme. La terrazza, che si apre al tramonto, prolunga lo spazio abitativo all’esterno e invita a trascorrere del tempo all’aria aperta. Un accogliente ingresso e un bagno per gli ospiti completano perfettamente il piano terra.
Al piano superiore, il luminoso salotto con un arredamento di stile è ideale per trascorrere momenti di relax. Una camera aggiuntiva può essere utilizzata come ufficio, camera per gli ospiti o spazio hobby. Qui, vivere e lavorare possono essere combinati in modo piacevole. Al piano mansardato, due camere ben arredate e un bagno offrono un comodo rifugio per coppie, piccole famiglie o persone che apprezzano la compattezza e la praticità.
Al piano interrato, sono disponibili un locale lavanderia/tecnologia domestica e una classica cantina naturale, con molto spazio per le scorte, gli attrezzi sportivi e gli oggetti stagionali. La proprietà è stata rinnovata con cura nel corso degli anni. Facciate isolate e rinnovate con Eternit, cucina e impianto elettrico modernizzati, finestre insonorizzate al piano interrato e un affidabile riscaldamento a gas con camino esterno sottolineano lo stato attuale.
Chi apprezza la vicinanza ai servizi quotidiani e una terrazza con sole al tramonto, troverà qui l’indirizzo giusto con un tocco appenzellese.
Saremo lieti di inviarvi la documentazione completa e di fissare un appuntamento per una visita.
Comodità
Esterno
- Parcheggio
Distanze
Asilo
104 m
Scuola primaria
104 m
Scuola secondaria
1.5 km
Negozi
834 m











