Nuovo
Casa a schiera con 6 locali in vendita in Herisau - 157 m²
ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE MIT RENDITEPOTENZIAL
Locali6
Superficie abitabile157 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 495'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Auf Anfrage, 9100 HerisauDati generali
Riferimento
1419790
Disponibilità
Da convenire
Locali
6
Superficie terreno
158 m²
Superficie abitabile
157 m²
Volume
570 m³
Descrizione
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
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Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Herisau bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit mit bestehenden Mieteinnahmen und attraktivem Entwicklungspotenzial. Auf 157 m² Wohnfläche verteilen sich zwei separate Wohneinheiten: eine grosszügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse sowie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die jährlichen Nettomieteinnahmen von CHF 22'020.- bieten eine solide Ertragsbasis, während gezielte Modernisierungen zusätzliche Aufwertungschancen eröffnen. Ein eigener Garten sowie separate Keller- und Bastelräume ergänzen das vielseitige Raumangebot.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zwei separate Wohneinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- jährliche Nettomieteinnahmen von CHF 22'020.-
- Bruttorendite von rund 4.45 %
- grosszügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse
- zusätzliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
- interessante Aufwertungsmöglichkeiten durch Modernisierung
- 157 m² Wohnfläche und 176 m² Nutzfläche
- eigener Garten sowie separate Keller- und Bastelräume
- zentrale Lage mit guter Anbindung nach St. Gallen
- attraktive Gelegenheit für Investoren und Käufer mit handwerklichem Geschick
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: renovationsbedürftig
Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Doppel-Lavabo / WC)
Heizsystem: Gas
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 180 m
Schulen: Schulhaus Kreuzweg, 400 m
Geschäfte: Landi, 550 m
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- zwei separate Wohneinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- jährliche Nettomieteinnahmen von CHF 22'020.-
- Bruttorendite von rund 4.45 %
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- zusätzliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
- interessante Aufwertungsmöglichkeiten durch Modernisierung
- 157 m² Wohnfläche und 176 m² Nutzfläche
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Schulen: Schulhaus Kreuzweg, 400 m
Geschäfte: Landi, 550 m
