Casa a schiera con 6.5 locali in vendita in Kehrsatz - 264 m²

Questa casa a schiera di alta qualità, situata in una posizione eccellente a Kehrsatz, unisce in modo impressionante ampiezza, privacy e un elevato livello di comfort abitativo. Con circa 264 m² di superficie abitabile netta, una disposizione degli spazi ben studiata su quattro piani e un giardino curato, l’immobile offre le condizioni ideali per famiglie e coppie che necessitano di molto spazio.Grazie alla posizione privilegiata ad angolo, all’esposizione a sud e alle ampie finestre, si beneficia di molta luce naturale, di un’atmosfera abitativa piacevole e di un elevato grado di privacy.Particolarmente attraente è la combinazione tra la tranquillità della vita in città e la vicinanza immediata alla natura. La zona ricreativa nelle vicinanze della casa, la pittoresca valle di Köniz e il Gurten si trovano a breve distanza e offrono ideali opportunità per passeggiate, sport, relax e per trascorrere ore piacevoli all’aria aperta.Il cuore della casa è rappresentato dall’ampio soggiorno e zona pranzo con camino. La veranda riscaldata estende in modo elegante lo spazio abitativo e crea un luogo speciale in cui rilassarsi in ogni stagione. Da qui si accede direttamente alla terrazza soleggiata e al giardino di circa 200 m². La cucina semiaperta con dispensa adiacente si integra armoniosamente nel concetto abitativo. Un WC per gli ospiti completa questo piano.Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto e due bagni con doccia e vasca. Il sottotetto mansardato con il suo elegante pavimento in parquet di quercia offre ulteriore spazio per vivere, lavorare o per creare un’area privata di relax. Un pratico solaio offre ulteriore spazio per riporre oggetti.Anche gli spazi secondari convincono per la loro versatilità. Una lavanderia, una stanza hobby, una cantina per il vino e l’accesso diretto al garage integrato offrono ulteriore comfort nella vita di tutti i giorni.L’immobile è stato continuamente modernizzato e si presenta in ottime condizioni. La costruzione solida di alta qualità, l’eccellente finitura, il riscaldamento a pavimento in tutta la zona abitabile e numerosi investimenti, tra cui la veranda e la ristrutturazione della cucina e dei bagni, sottolineano la qualità di questa casa unica. I punti salienti in sintesi:

• An bester Lage in Kehrsatz
• Immediata vicinanza all’area ricreativa sopra la casa
• Idillico Köniztal e Gurten a piacevole distanza
• Rund 264 m² Nettowohnfläche auf vier Etagen
• Reiheneckhaus mit viel Privatsphäre und freier Sicht
• Sonniger Garten mit rund 200 m² Fläche
• Ampia terrazza e serra riscaldata
• Wohn- und Essbereich mit Kamin
• Halboffene Küche mit praktischem Vorratsraum
• Drei grosszügige Zimmer im Obergeschoss
• Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Ausgebautes Dachgeschoss mit hochwertigem Eichenparkett
• Hobbyraum, Weinkeller und Waschküche
• Fussbodenheizung im gesamten Wohnbereich
• Integrierte Garage sowie drei Aussenparkplätze

Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Qualität, Privatsphäre und eine erstklassige Wohnlage mit naturnaher Umgebung legen. Lasciatevi ispirare dalla virtuale...