5.5-Zi.-Doppia casa a schiera, moderna & tranquilla, Lanzenneunforn

Questa casa bifamiliare a 5,5 locali, costruita nel 2018, a Lanzenneunforn, convince con un’architettura luminosa, un’efficace tecnica edilizia e una posizione tranquilla e rurale sul Seerücken. Circa 140 m² di superficie abitabile netta si distribuiscono su 3 piani; il terreno facile da curare comprende 334 m². Pronta per essere abitata – ideale per coppie e famiglie che cercano una casa nuova, energeticamente efficiente.

I punti principali in sintesi

• Circa 140 m² NWF, 3 piani, terreno 334 m²
• Anno di costruzione/ristrutturazione: 2018, in ottime condizioni
• Ampio sottotetto adibito a ufficio/atelier/zona ospiti
• Disponibilità: da subito
• Prezzo d’acquisto: CHF 808’000

Abitazione & ristrutturazione

• Ampio soggiorno/sala da pranzo luminoso e aperto
• Cucina moderna con isola di cottura, molto spazio di stoccaggio e copertura in pietra
• Piano superiore: camera da letto e bagno moderno con vasca, doccia e WC
• EG: Ingresso con guardaroba e pratico WC per gli ospiti
• Pavimenti in pietra/grès porcellanato di alta qualità, LED spot
• Collegamenti multimediali in tutte le camere

Energia & Comfort

• Pompa di calore a sonde geotermiche e riscaldamento a pavimento
• Finestre con triplo vetro, tapparelle elettriche
• Anno di costruzione 2018 = involucro edilizio moderno, efficiente e sostenibile

Spazio esterno e parcheggio

• Terrazza soleggiata al piano terra e balcone al piano superiore
• Giardino con siepe di protezione – facile da curare e privato
• 1 posto auto sotterraneo + 2 posti auto esterni

Vantaggi geografici

• Tranquillo, soleggiato, adatto ai bambini sul retro del lago
• Stazione ferroviaria Mammern ca. 2,8 km; svincolo autostradale A7 Müllheim ca. 5,8 km
• Aeroporto di Zurigo ca. 34 km; svago nelle vicinanze sul Lago di Untersee