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Piantina
Opportunità

Opportunità da cogliere al volo! Il vostro rifugio al Bry

Locali5.5
Superficie abitabile~ 190 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'230'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1645 Le Bry

Dati generali

Riferimento
BU-10020
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2014
Locali
5.5
Camere
3
Numero totale di piani
3
Appartamenti
1
Numero di terrazze
1
Superficie balcone
~ 332 m²
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie dei pavimenti
~ 216 m²
Superficie terreno
~ 617 m²
Superficie abitabile
~ 190 m²
Superficie terrazza
~ 33 m²
Superficie seminterrati
~ 44 m²
Numero servizi
2
Imposta comunale
0.75 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 30'000.- non incluso
Esterno
2 | CHF 50'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Opportunità da Cogliere! Il Vostro Rifugio al Bry

Lasciatevi conquistare da questa magnifica villa di 5.5 locali situata a Bry, che offre una vista panoramica mozzafiato sul Lago della Gruyère e sulle maestose Prealpi circostanti. Costruita nel 2014, questa moderna dimora combina eleganza architettonica e comfort assoluto, soddisfacendo ogni desiderio di una famiglia esigente.

Entrando in questa villa, sarete immediatamente conquistati dalla sua atmosfera calda e accogliente. Il pratico seminterrato offre un accesso diretto alla casa con due posti auto coperti, un garage e un generoso spazio di stoccaggio interno, perfetto per organizzare i vostri averi con facilità.

Al piano terra, un ampio soggiorno inondato di luce naturale grazie a grandi vetrate vi aspetta, creando un'atmosfera luminosa e serena. La cucina aperta, dotata delle ultime tecnologie, vi invita a preparare deliziosi pasti rimanendo in contatto con i vostri cari. Un comodo ufficio vi permette di conciliare lavoro e vita familiare, mentre la spaziosa terrazza è il luogo ideale per godersi momenti di relax all'aperto, ammirando la vista mozzafiato.

Alcuni gradini conducono al piano superiore, un vero e proprio santuario di tranquillità. Le tre camere da letto, tutte esposte a sud, offrono una vista mozzafiato sul lago e sono baciate dal sole dalla mattina alla sera. Ogni camera è uno spazio di riposo e serenità, che promette notti tranquille. Un elegante bagno a questo piano completa il livello, aggiungendo un tocco di lusso alla vostra quotidianità.

Questa villa gode di un'esposizione a sud, garantendo un'ottimale esposizione al sole durante tutto il giorno. Le grandi vetrate a triplo vetro lasciano entrare una luce naturale abbondante, illuminando ogni angolo di questa straordinaria proprietà.

Pensata per le famiglie, questa casa è situata in posizione ideale vicino alle scuole materne e primarie, permettendovi di semplificare la vita dei vostri figli. I trasporti pubblici sono a due passi e l'accesso facile all'autostrada rende i vostri spostamenti semplici e veloci.

Non perdete questa occasione unica di scoprire un immobile unico, dove ogni dettaglio è stato accuratamente pensato per creare un ambiente armonioso e moderno. Venite a visitare la vostra futura casa e lasciatevi conquistare dal fascino e dal comfort di questa proprietà.

Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e lasciatevi trasportare dalla magia di questo luogo straordinario.

Opportunité à Saisir ! Votre Havre de Paix au Bry

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de 5.5 pièces située au Bry, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Lac de la Gruyère et les majestueuses Préalpes environnantes. Construite en 2014, cette demeure moderne combine élégance architecturale et confort absolu, répondant à tous les désirs d'une famille exigeante.

En entrant dans cette villa, vous serez immédiatement charmé par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le sous-sol pratique offre un accès direct à la maison avec deux places de parc couvertes, un garage et un généreux espace de rangement intérieur, parfait pour organiser vos affaires en toute simplicité.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées vous attend, créant une atmosphère lumineuse et sereine. La cuisine ouverte, équipée des dernières technologies, vous invite à concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. Un bureau confortable permet de concilier travail et vie de famille, tandis que la terrasse spacieuse est l'endroit idéal pour savourer des moments de détente en plein air, en admirant la vue imprenable.

Quelques marches vous conduisent à l'étage supérieur, véritable sanctuaire de tranquillité. Les trois chambres, toutes orientées plein sud, offrent une vue époustouflante sur le lac et sont baignées de soleil du matin au soir. Chaque chambre est un espace de repos et de sérénité, vous promettant des nuits paisibles. Une salle d'eau élégante à cet étage complète ce niveau, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien.

Cette villa bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les grandes baies vitrées à triple vitrage laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant chaque recoin de ce bien d'exception.

Pensée pour les familles, cette maison est idéalement située à proximité des écoles maternelles et primaires, vous permettant de simplifier le quotidien de vos enfants. Les transports en commun sont à deux pas, et l'accès facile à l'autoroute rend vos déplacements simples et rapides.

Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un bien unique, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un environnement harmonieux et moderne. Venez visiter votre futur chez-vous et laissez-vous envoûter par le charme et le confort de cette propriété.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous transporter par la magie de ce lieu d'exception.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
Esterno
  • Terrazza/e
  • Calmo/tranquillo
  • Posteggio coperto
  • Costruito su una collina
Interno
  • Garage
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Sgabuzzino
  • Non ammobiliato
  • Invetriatura tripla
  • Luce naturale
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Pannelli fotovoltaici
  • Connessione internet
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Lago
  • Foresta
  • Montagne
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Minergie®

Distanze

 
Trasporti pubblici
178 m
5'
5'
1'
Autostrada
2.13 km
48'
19'
15'
Scuola primaria
512 m
10'
10'
2'
Scuola secondaria
9.02 km
2h33
26'
15'
Negozi
2.39 km
37'
19'
6'
Ristoranti
2.21 km
40'
9'
4'