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Immagine di copertina
Foto
Vista interiore
Piantina
Vista esteriore

Splendide ville THPE nuove con finiture di alta qualità

Locali5
Superficie abitabile150 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'390'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Terroux, 1218 Le Grand-Saconnex

Dati generali

Riferimento
5808333
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
5
Superficie balcone
8 m²
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
560 m²
Superficie abitabile
150 m²
Superficie abitabile lorda
235 m²
Volume
800 m³
Superficie veranda / giardino d'inverno
14 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Al Grand-Saconnex, in un ambiente residenziale ricercato, scoprite questo nuovo progetto composto da 4 ville contemporanee THPE (Tecnologia a Energia Molto Elevata), pensate per offrire un comfort abitativo ottimale e un’eccellente efficienza energetica.

Ogni villa sviluppa circa 220 m² utili, distribuiti su 3 livelli, con ampi volumi e una distribuzione molto pratica nella vita quotidiana. La costruzione risponde agli standard attuali, con in particolare una pompa di calore e dei pannelli solari, per un consumo controllato

Una casa familiare, ben concepita

Piano terra

Il piano terra propone un magnifico spazio di vita luminoso, che comprende una splendida cucina aperta, moderna e {ENT1}completamente attrezzata{ENT1}, aperta sul soggiorno.{ENT4}

L’insieme si prolunga naturalmente verso una {ENT1}terrazza{ENT1} e una {ENT1}veranda{ENT1}, offrendo un vero spazio aggiuntivo per godersi l’esterno in ogni stagione, con accesso diretto al giardino.{ENT4}

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Piano superiore{ENT3}{ENT4}

{ENT4}

Al piano superiore, lo spazio notte propone {ENT1}tre camere da letto{ENT1}, con la {ENT1}possibilità di realizzare una quarta camera{ENT1} in base alle esigenze.{ENT4}

Due camere beneficeranno di un {ENT1}accesso al balcone{ENT1}.{ENT4}

Vi troverete anche una {ENT1}sala da bagno{ENT1} e una {ENT1}sala doccia{ENT1}.{ENT4}

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Sotterraneo{ENT3}{ENT4}

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Il piano interrato offre una ampia zona multifunzionale, perfetta per creare un salotto TV, uno spazio relax, un’area giochi o un ufficio a seconda del vostro stile di vita.

Questo livello comprende anche:

  • una sala da bagno con WC
  • una lavanderia
  • una cantina

Esterni

Il giardino, completamente recintato, è curato nei minimi dettagli, offrendo una vera intimità e un ambiente di vita molto piacevole. Terreno edificabile per piscina.

Au Grand-Saconnex, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce nouveau projet composé de 4 villas contemporaines THPE (Très Haute Performance Énergétique), pensées pour offrir un confort de vie optimal et une excellente efficacité énergétique.

Chaque villa développe environ 220 m² utiles, répartis sur 3 niveaux, avec de beaux volumes et une distribution très pratique au quotidien. La construction répond aux standards actuels, avec notamment une pompe à chaleur et des panneaux solaires, pour une consommation maîtrisée

Une maison familiale, bien conçue

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée propose un superbe espace de vie lumineux, comprenant une magnifique cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ouverte sur le séjour.

L’ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse et une véranda, offrant un vrai espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur en toute saison, avec accès direct au jardin.

Étage

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres à coucher, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon les besoins.

Deux chambres bénéficieront d’un accès au balcon.

Vous y trouverez également une salle de bain et une salle de douche.

Sous-sol

Le sous-sol offre une grande pièce polyvalente, parfaite pour créer un salon TV, un espace détente, une salle de jeux ou un bureau selon votre style de vie.

Ce niveau comprend aussi :

  • une salle de bain avec WC
  • une buanderie
  • une cave

Extérieurs

Le jardin, entièrement clôturé, est soigneusement aménagé, offrant une vraie intimité et un cadre de vie très agréable. Terrain piscinable.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
Interno
  • Cucina aperta
  • Vestibolo
  • Giardino d'inverno
  • Cantina
  • Camino decorativo
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
100 m
Scuola primaria
500 m
Negozi
400 m
Ristoranti
400 m