Charme e grande potenziale in un contesto privilegiato
Locali6.5
Superficie abitabile160 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'590'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1052 Le Mont-sur-LausanneDati generali
Riferimento
RKG2-J26K-1191
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1980
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
647.5 m²
Superficie abitabile
160 m²
Superficie utile lorda
238.5 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
IN ESCLUSIVA
Situata in un ambiente privilegiato, nel cuore di un quartiere residenziale di ville, questa incantevole villa a schiera offre un contesto di vita raro e tranquillo. Situata in una strada senza uscita, gode di una posizione discreta, ideale per una famiglia.
I punti di forza della proprietà:
Volumi belli e grandi spazi che offrono numerose possibilità di personalizzazioneGiardino segreto, intimo e verdeggiante, situato al limite di un fiume, perfetto per rilassarsiLuminosità naturale grazie a un’ottima esposizioneAmbiente calmo e residenzialeRistrutturazione necessaria, che permette di creare un interno su misura secondo i propri gusti
La villa si sviluppa su più livelli e offre una superficie generosa e funzionale:Piano terraIl piano terra ospita un’ampia entrata di 6 m² e un grande atrio di distribuzione che si apre sugli spazi abitativi. Il soggiorno luminoso di 29 m² con camino è collegato a una cucina abitabile di 12 m², che offre un accesso diretto al giardino. Un WC per gli ospiti completa questo livello piacevole e conviviale.Piano superioreIl piano superiore è composto da quattro camere e da un bagno completo.SottotettoIl sottotetto offre una superficie totale di 58 m², di cui circa 40 m² con un’altezza superiore a 1,30 m. Questo volume generoso offre numerose possibilità: sala giochi, laboratorio, spazio di lavoro a distanza o camera per ospiti.Sotterraneo (con accesso esterno indipendente)Il seminterrato propone spazi aggiuntivi particolarmente interessanti, tra cui una stanza di 25 m² con ingresso indipendente e WC – perfetta per uno studio, uno spazio hobby o un ufficio professionale. Una seconda stanza di 21 m², dotata di doccia e sauna, offre un vero e proprio spazio benessere.
Sono inoltre presenti un atrio di 7 m² e un locale tecnico di 7,5 m² che comprende la pompa di calore e una doccia aggiuntiva.
Questa villa rappresenta una opportunità rara per coloro che desiderano personalizzare il loro futuro luogo di vita in un contesto eccezionale.
Situata in un ambiente privilegiato, nel cuore di un quartiere residenziale di ville, questa incantevole villa a schiera offre un contesto di vita raro e tranquillo. Situata in una strada senza uscita, gode di una posizione discreta, ideale per una famiglia.
I punti di forza della proprietà:
Volumi belli e grandi spazi che offrono numerose possibilità di personalizzazioneGiardino segreto, intimo e verdeggiante, situato al limite di un fiume, perfetto per rilassarsiLuminosità naturale grazie a un’ottima esposizioneAmbiente calmo e residenzialeRistrutturazione necessaria, che permette di creare un interno su misura secondo i propri gusti
La villa si sviluppa su più livelli e offre una superficie generosa e funzionale:Piano terraIl piano terra ospita un’ampia entrata di 6 m² e un grande atrio di distribuzione che si apre sugli spazi abitativi. Il soggiorno luminoso di 29 m² con camino è collegato a una cucina abitabile di 12 m², che offre un accesso diretto al giardino. Un WC per gli ospiti completa questo livello piacevole e conviviale.Piano superioreIl piano superiore è composto da quattro camere e da un bagno completo.SottotettoIl sottotetto offre una superficie totale di 58 m², di cui circa 40 m² con un’altezza superiore a 1,30 m. Questo volume generoso offre numerose possibilità: sala giochi, laboratorio, spazio di lavoro a distanza o camera per ospiti.Sotterraneo (con accesso esterno indipendente)Il seminterrato propone spazi aggiuntivi particolarmente interessanti, tra cui una stanza di 25 m² con ingresso indipendente e WC – perfetta per uno studio, uno spazio hobby o un ufficio professionale. Una seconda stanza di 21 m², dotata di doccia e sauna, offre un vero e proprio spazio benessere.
Sono inoltre presenti un atrio di 7 m² e un locale tecnico di 7,5 m² che comprende la pompa di calore e una doccia aggiuntiva.
Questa villa rappresenta una opportunità rara per coloro che desiderano personalizzare il loro futuro luogo di vita in un contesto eccezionale.
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Caminetto
Distanze
Trasporti pubblici
800 m
Autostrada
1.6 km
Asilo
400 m
Scuola primaria
2.1 km
Scuola secondaria
1 km
Negozi
850 m