Casa a schiera with 6.5 rooms on sale in Le Mont-sur-Lausanne - 160 m²

Alcune case offrono molto più di un semplice spazio abitativo: propongono un vero e proprio stile di vita. Proprio questo si scopre visitando questa proprietà situata in una delle zone residenziali più ambite di Mont-sur-Lausanne.

Immersa in un ambiente verde e tranquillo, questa casa a schiera gode di una posizione privilegiata a pochi minuti da Losanna e dalla Scuola Internazionale.

Gli spazi abitativi sono stati progettati per favorire il comfort e la convivialità. Il soggiorno con camino invita a momenti di condivisione, mentre la sala da pranzo si apre naturalmente verso l’esterno. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono una piacevole vista sul giardino. La cucina chiusa garantisce funzionalità e comodità nell’uso quotidiano. Uno studio e un WC per gli ospiti completano in modo vantaggioso questo piano.

All’esterno, il giardino privato di circa 200 m² diventa una vera e propria stanza di vita durante le belle giornate. Grazie alla sua ottima esposizione e al suo design curato, questo spazio è particolarmente piacevole per i bambini, i pasti all’aperto o semplicemente per i momenti di relax. La terrazza di circa 30 m² permette di godere appieno di questo ambiente.

Il piano superiore ospita quattro camere da letto e due bagni, offrendo un’organizzazione ideale per la vita familiare. Le camere sono caratterizzate da ampi spazi e da un’atmosfera accogliente grazie ai pavimenti in parquet.

Il seminterrato completamente arredato offre un potenziale aggiuntivo, raramente disponibile in questo tipo di proprietà. Sala fitness, sala cinema, sala giochi, ufficio o atelier: ognuno può creare gli spazi che meglio si adattano al proprio stile di vita.

Costruita nel 1982 e ristrutturata con cura nel 2006, la proprietà si presenta oggi in ottime condizioni generali e testimonia una manutenzione accurata nel corso degli anni.

Una casa luminosa, accogliente e perfettamente situata, che offre ai suoi futuri proprietari l’equilibrio ricercato tra tranquillità residenziale, vicinanza a Losanna e qualità della vita.

Punti di forza dell’immobile


- Casa bifamiliare in una zona residenziale









tranquilla e verdeggiante – 4 camere da letto al piano superiore – 2 bagni – 1 WC per gli ospiti – Cucina chiusa e funzionale – Salone con camino – Sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino – Ufficio o camera da letto al piano terra – Giardino privato di circa 200 m² – Terrazza di circa 30 m² con un’ottima esposizione al sole – Sottoscala interamente scavata e arredata – Ampia stanza polifunzionale (sala giochi, palestra, ufficio o spazio per il tempo libero) – Lavanderia, cantina e locale per PC – Costruzione del 1981 – Ristrutturazione realizzata nel 2006 – Ottimo stato di manutenzione – Vicinanza a scuole, all’École Internationale e a Losanna, fermata dell’autobus a La Clochatte (prolungamento in corso fino a Chemin de Penau), centro sportivo del Châtaigner, ingresso dell’autostrada. Distribuzione del piano:

• Ingresso
• Cucina chiusa
• Ufficio /Camera
• WC visitatori
• Salone con camino
• Sala da pranzo con accesso a terrazza e giardino

Piano:

• 4 camere da letto
• 2 bagni

Sottoscala:

• Ampia stanza polifunzionale
• lavanderia
• cantina
• Rifugio PC
• Spazi di stoccaggio

Esterno:

• Giardino privato di circa 200 m²
• Terrazza di circa 30 m²
• Ambiente tranquillo e familiare
• due posti auto esterni
• 1 scatola chiusa

Per ulteriori informazioni, contattare Loïse di LD Immobilier al numero 079 591 54 35 o via e-mail a loise@LDimmobilier.ch

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