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Grande casa di 7 locali a Leibstadt con grande terrazza sul tetto e molto potenziale

Locali7
Superficie abitabile173 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 590'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Oberdorfstrasse 128B, 5325 Leibstadt

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1943
Ultime ristrutturazioni
1990
Locali
7
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
612 m²
Superficie abitabile
173 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo affascinante e semi-indipendente chalet a 7 locali a Leibstadt unisce un carattere storico (anno di costruzione 1943) a molto spazio e potenziale. Su circa 173 m² e su due piani, trovano posto confortevolmente la famiglia, l’home office e gli hobby. Il punto forte: la soleggiata terrazza sul tetto (59 m²) – perfetta per rilassarsi e godersi il sole. Il giardino e la posizione tranquilla e adatta alle famiglie garantiscono un’elevata qualità di vita.

Panoramica dei punti più importanti

  • Superficie abitabile: circa 173 m², 7 locali
  • Terreno: 612 m²
  • Anno di costruzione 1943, ristrutturazione 1990
  • 2 bagni
  • Terrazza sul tetto: 59 m², più zona giardino
  • Riscaldamento: riscaldamento elettrico, distribuzione tramite radiatori
  • 2 piani
  • Parcheggio: 1 posto auto esterno direttamente davanti alla casa
  • Disponibilità: subito
  • Posizione: tranquilla, soleggiata, adatta alle famiglie
  • Prezzo d’acquisto: CHF 590.000


Leibstadt è un luogo ideale per famiglie e pendolari, grazie alla sua posizione naturale sul Reno, alle molteplici possibilità di svago e alla sua vicinanza a Aarau, Basilea e Waldshut.

Ideale per chi apprezza il fascino e desidera realizzare le proprie idee di modernizzazione. Prenotate una visita e scoprite la vostra nuova casa.

Dieses charmante, halbfreistehende 7-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Leibstadt verbindet historischen Charakter (Baujahr 1943) mit viel Platz und Potenzial. Auf ca. 173 m² und zwei Etagen finden Familie, Homeoffice und Hobbys bequem Raum. Das Highlight: die sonnige Dachterrasse (59 m²) - perfekt zum Entspannen und Geniessen. Der Garten und die ruhige, kinderfreundliche Lage sorgen für hohe Lebensqualität.

Das Wichtigste im Überblick

  • Wohnfläche: ca. 173 m², 7 Zimmer
  • Grundstück: 612 m²
  • Baujahr 1943, Renovation 1990
  • 2 Badezimmer
  • Dachterrasse: 59 m², plus Gartenbereich
  • Heizung: Elektroheizung, Verteilung über Radiatoren
  • 2 Etagen
  • Parkierung: 1 Aussenparkplatz direkt am Haus
  • Verfügbarkeit: sofort
  • Lage: ruhig, sonnig, kinderfreundlich
  • Kaufpreis: CHF 590.000


Leibstadt punktet mit naturnaher Lage am Rhein, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit von Aarau, Basel und Waldshut - ideal für Familien und Pendler.

Ideal für Menschen, die Charme schätzen und eigene Modernisierungsideen umsetzen möchten. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti