5-camere in fila a Losone – ristrutturato 2020, tranquillo e soleggiato

Questa casa unifamiliare a schiera ristrutturata di alta qualità (casa centrale) combina il fascino storico ticinese con il comfort moderno. Situata in posizione tranquilla a Losone, vicino a negozi, scuole e trasporti pubblici, è ideale per coppie e famiglie che apprezzano l’autenticità e la qualità. Su tre piani, vi aspettano 5 stanze, circa 140 m² di superficie abitabile e circa 50 m² di logge/balconi per trascorrere momenti di relax all’aperto. Pronta da abitare.

I punti salienti in sintesi:

• Architettura & Superficie: Anno di costruzione 1919, completamente ristrutturato nel 2020; 3 piani, superficie abitabile netta ca. 140 m²; Terreno ca. 951 m²; Cantina ca. 10 m²
• Abitare e cucinare: luminoso soggiorno/sala da pranzo con camino; cucina di alta qualità (2020) con isola di cottura
• Bagni: 2 bagni modernamente ristrutturati
• Superfici esterne: balconi in legno tradizionali, portici e logge, per un totale di circa 50 m²; inoltre terrazza
• Parcheggio: 2 posti auto esterni
• Energia & Riscaldamento: Riscaldamento a gasolio con radiatori; camino come fonte di calore supplementare
• Vantaggi della posizione: soleggiato, adatto alle famiglie, vista sulle montagne; stazione di Locarno a pochi minuti di auto; autobus ogni 10-15 minuti; collegamento rapido con la H13 in direzione Monte Ceneri/A2
• Ambiente & tempo libero: Vicinanza Maggia (ca. 1 km), Ascona/Lago Maggiore (ca. 3 km), Golf Gerre Losone; possibilità di fare la spesa in grande (Migros, Coop, Denner)
• Disponibilità & Prezzo: subito disponibile; Prezzo di acquisto CHF 880’000.-

Posizione – Losone: Posizione residenziale attrattiva vicino a Locarno e Ascona: autobus ogni 10-15 minuti, 12 minuti per la stazione di Locarno e brevi distanze dal Lago Maggiore. Negozi, scuole e attività ricreative sono facilmente raggiungibili – clima mediterraneo incluso.

Prezzo d’acquisto: CHF 950’000
Disponibilità: su appuntamento o in base al contratto di locazione.

***versione italiana***

Questa casa a schiera (casa centrale) ristrutturata con materiali di alta qualità unisce il fascino storico del Ticino al comfort moderno. Situata in una posizione tranquilla a Losone, vicino a negozi, scuole e mezzi pubblici, è ideale per coppie e famiglie che apprezzano l’autenticità e la qualità. Su tre piani vi aspettano 5 camere, circa 140 m² di superficie abitabile e circa 50 m² di logge/balconi per trascorrere ore di relax all’aria aperta. Disponibile da subito.

Panoramica dei punti salienti:

• Architettura e superficie: anno di costruzione 1919, completamente ristrutturato nel 2020; 3 piani, superficie abitabile netta circa 140 m²; terreno circa 951 m²; cantina circa 10 m²
• Zona giorno e cucina: luminosa zona soggiorno/pranzo con camino; cucina di alta qualità (2020) con isola di cottura
• Bagni: 2 bagni ristrutturati in stile moderno
• Spazi esterni: balconi tradizionali in legno, portici e logge, per un totale di circa 50 m²; terrazza aggiuntiva
• Parcheggio: 2 posti auto esterni
• Energia e riscaldamento: riscaldamento a gasolio con radiatori; camino come fonte di calore supplementare
• Vantaggi della posizione: soleggiata, adatta ai bambini, con vista sulle montagne; stazione ferroviaria di Locarno a pochi minuti di auto; autobus ogni 10-15 minuti; collegamento veloce tramite la H13 in direzione Monte Ceneri/A2
• Dintorni e tempo libero: vicinanza al Maggia (circa 1 km), Ascona/Lago Maggiore (circa 3 km), Golf Gerre Losone; ampie possibilità di shopping (Migros, Coop, Denner)
• Disponibilità e prezzo: disponibile immediatamente; prezzo di acquisto CHF 880’000.-

Posizione – Losone
Attraente zona residenziale vicino a Locarno e Ascona: autobus ogni 10-15 minuti, circa 12 minuti dalla stazione ferroviaria di Locarno e brevi distanze dal Lago Maggiore. Negozi, scuole e attività ricreative sono facilmente raggiungibili – clima mediterraneo incluso.

Prezzo di acquisto: CHF 950’000

Disponibilità: previo accordo o in base al contratto di locazione.