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Immagine di copertina
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Vista panoramica per questa villa di 6.5 pces

Locali6.5
Superficie abitabile170 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'050'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Lotissement des Quérattes, 2830 Courrendlin

Dati generali

Riferimento
5496385
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Involucro edilizio
B
Anno costruzione
2019
Emissioni dirette di CO2
E
Locali
6.5
Camere
5
Efficienza energetica
C
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Evacuazione dell'acqua di scarico
Collegamento IDA
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie terreno
391 m²
Superficie abitabile
170 m²
Volume
915 m³
Superficie terrazza
40 m²
Numero servizi
3

Numero posti auto

Interno
2
Esterno
2

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Costruita nel 2019, questa villa è in condizioni impeccabili, senza alcun difetto costruttivo. La sua posizione dominante offre una vista mozzafiato sul villaggio, sul Béridier e sulle montagne circostanti. L'esposizione solare è ottimale, fino a tarda giornata. 

La villa, con il suo imponente volume, può ospitare comodamente una famiglia numerosa o allargata. Non mancano gli spazi di stoccaggio, con un ampio garage doppio al piano terra, che include una zona adibita ad officina, una cantina e la lavanderia/spazio tecnico. L'ingresso della casa si trova anch'esso al piano terra ed è dotato di un grande armadio a muro. 

Al primo piano si trovano gli spazi comuni. Il grande soggiorno, dotato di stufa a legna, offre numerose possibilità di personalizzazione senza limitazioni di spazio. Si può già immaginare la convivialità di grandi tavolate riunite per un buon pasto in qualsiasi stagione, dato che la terrazza è accessibile direttamente dal soggiorno attraverso una grande vetrata. Per i cuochi, invece, c'è una cucina ben attrezzata con forno a vapore e piano cottura a induzione, il tutto aperto sul soggiorno. 

Questo livello è completato da una sala studio e da un bagno per gli ospiti. 

La terrazza a "L" è parzialmente orientata a est (parte coperta) e a sud (parte con balcone). A nord, in continuità con la terrazza, la casa gode di uno spazio erboso che permette di installare una piscina, delle altalene o semplicemente di giocare a palla o di rilassarsi. È da notare che la villa gode di un'intimità particolarmente notevole grazie alla buona vegetazione e alla differenza di livello tra le case vicine.

Al secondo livello, la zona notte si articola intorno a un grande disimpegno. Si possono godere 3 camere da letto di buone dimensioni e un bagno perfettamente attrezzato (due lavandini, doccia italiana, vasca e WC). Infine, la suite padronale offre un guardaroba e un bagno/WC privato.

Infine, la villa ha ancora alcuni vantaggi molto pratici: scivolo per la biancheria dalla stanza da bagno, vista molto aperta, massimo soleggiamento, tende elettriche ovunque, luci automatiche in punti strategici e dintorni che richiedono poca manutenzione.

Bâtie en 2019, cette villa est dans un état impeccable, sans aucun défaut de construction. Sa situation dominante offre une superbe vue sur le village, le Béridier et les montagnes environnantes. L'ensoleillement est optimal, jusque tard dans la journée. 

D'un imposant volume, la villa accueillera aisément une famille nombreuse ou recomposée. Les espaces de rangement ne manquent pas non plus avec, au rez-de-chaussée, un grand garage double avec une partie atelier, une cave et la buanderie / local technique. L'entrée de la maison se trouve également au rez-de-chaussée et est équipée d'une grande armoire murale. 

C'est au 1er étage que se trouvent les espaces de vie commune. Le vaste séjour, agrémenté d'un poêle à bois, offre de nombreuses possibilités d'aménagement sans limitation de place. On imagine d'ores et déjà la convivialité de grandes tablées réunies autour d'un bon repas en toute saison puisque la terrasse est accessible directement depuis là par une grande baie vitrée. Quant aux cordons bleus, ils profiteront d'une cuisine bien équipée avec four vapeur et plan de cuisson à induction, le tout ouvert sur le séjour. 

Ce niveau est complété par un bureau et un WC visiteurs. 

La terrasse en "L" est orientée en partie à l'Est (partie couverte) et au sud (partie balcon). Au nord, dans le prolongement de la terrasse, la maison jouit d'un espace engazonné permettant d'y installer une piscine, des balançoires ou simplement de profiter de l'herbe pour les jeux de balle ou un peu de "farniente". Il est à noter que la villa profite d'une intimité particulièrement remarquable grâce à une bonne végétation et à la différence de niveau entre les maisons voisines.

Au 2ème niveau, la partie "nuit" s'articule autour d'un grand hall de distribution. On bénéficie de 3 chambres à coucher de belle taille et d'une salle de bain parfaitement équipée (double vasque, douche italienne, baignoire et WC). Enfin, la suite parentale offre un dressing et une salle de douche / WC privative.

Pour finir, la villa recèle encore de quelques atouts fort pratiques : dévaloir à linge depuis la salle de bain, vue très dégagée, ensoleillement maximal, stores électriques partout, lumières automatiques aux endroits stratégiques et alentours demandant peu d'entretien.  

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Ristorante(i)
  • Stazione degli autobus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro tennis
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Posteggio coperto
Interno
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Dispensa
  • Cantina
  • Laboratorio
  • Armadio a muro
  • addolcitore di acqua
  • Stufa
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Fornello a induzione
  • Forno a vapore
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Persiane avvolgibili
  • Videotelefono
  • Porta del garage elettrica
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
  • Laminato
Stato
  • Come nuovo
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista distante
  • Vista sulla valle
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
3.42 km
-
18'
8'
Trasporti pubblici
471 m
9'
-
-
Autostrada
1.97 km
-
-
4'
Scuola primaria
490 m
9'
-
-
Scuola secondaria
490 m
9'
-
-
Negozi
557 m
11'
-
3'
Ristoranti
330 m
7'
-
2'