A 11 minuti di autobus dalla stazione di Nyon: casa chiavi in mano del 2023

A Nyon, trovare una casa immacolata costruita nel 2023 con 225 m² di superficie riscaldata e un esterno pronto da abitare... è abbastanza raro.
Aggiungete una facile mobilità (11 minuti di autobus per la stazione) e caratteristiche concrete come il riscaldamento a pavimento su 3 livelli, i tripli vetri e le tapparelle elettriche: qui, tutto è progettato per il comfort e l'installazione immediata, senza compromessi.

In poche parole, un formato raro

• Superficie riscaldata: 225 m²
• Lotto: 400 m²
• Terrazza: 37 m²
• Giardino: 123 m²
• Stazione di Nyon: 11 minuti in autobus

Le caratteristiche che fanno la differenza

• Riscaldamento a pavimento su 3 livelli: comfort omogeneo, estetica, sensazione di alta gamma
• Tripli vetri: tranquillità, prestazioni termiche, qualità della vita
• Tende elettriche: comfort quotidiano, facile gestione della luce e della privacy
• Rete internet via cavo: perfetta per l'home office (connessione stabile, ovunque)
• Fine vicolo privato: tranquillità, sicurezza e uno spazio laterale senza ostacoli lungo il muro, molto piacevole
• Nessun lavoro richiesto: casa pronta da abitare, al millimetro

Distribuzione

Piano terra

• Belissimo e luminoso soggiorno, progettato per intrattenere
• Cucina aperta con isola centrale, punto focale naturale della casa
• Accesso diretto alla terrazza (37 m²) e al giardino (123 m²)
• Bagno al piano terra, pratico ed essenziale

Primo piano

• 4 camere da letto
• Bagni (in totale: 3 bagni nella casa)

Seminterrato

• 2 spazi molto amati: ufficio tranquillo, sala sportiva, home cinema, sala giochi... a voi la scelta
• Lavanderia
• Cantina

Esterni e parcheggio

• Generosa terrazza per pranzi estivi e lunghe serate
• Area barbecue già predisposta
• Capanno da giardino: deposito ordinato, pratico e discreto
• 3 posti auto possibilità di ospitare altre 3 auto di visitatori a seconda dell'organizzazione

In sintesi

Una casa recente, luminosa, ultrafunzionale, con spazi reali e caratteristiche di pregio (tripli vetri, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento), in un ambiente tranquillo: ci si trasferisce e si gode.