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Villa a schiera di 4.5 pci con vista mozzafiato

Locali4.5
Superficie abitabile140 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 860'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Rte de la Yaz 35, 1920 Martigny

Dati generali

Riferimento
#5728982.1319482-B
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Lotto
B
Superficie abitabile
140 m²
Superficie utile lorda
12 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
UN’ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIARE

SULLE ALTEZZE DI MARTIGNY, IN UNA POSIZIONE IDEALE, VI PRESENTIAMO QUESTE 2 VILLE CONTIGUE DALL’ARCHITETTURA MODERNA E LINEE LINEARI.

QUESTO PIACEVOLE LUOGO INTIMISTA VI OFFRE UN BELLO EQUILIBRIO TRA LA VICINANZA DELLE COMODITÀ (A 5 MINUTI DAL CENTRO DI MARTIGNY) E LA RIPOSANTE VITA RESIDENZIALE.
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CARATTERISTICHE:
- Bella vista sulla piana del Rodano
- In posizione tranquilla
- Architettura moderna
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua
- Contatore separato per acqua calda e riscaldamento
- Triplo vetro isolante
- Finiture a scelta del locatario
- Materiali di qualità
- Ampie vetrate apribili
- Tende elettriche nel soggiorno
- Grande terrazza
- Giardino
- Posto auto coperto e scoperto
- Permesso in vigore

DISPOSIZIONE DELLA VILLA:

???Al piano superiore:
- Ingresso con armadio integrato
- Bella cucina aperta, completamente attrezzata
- Luminosa zona giorno (soggiorno e sala da pranzo di 32 m2)
- Bella terrazza di 16 m2 e giardino di 46 m2 che offrono un piacevole spazio di relax ai suoi occupanti.
- Bagno con doccia, WC e lavabo
- Cantina
- Locali tecnici
- Terrazza e giardino privato

AL PIANO SUPERIORE:
- Bella camera da letto principale di 13,6 m2
- 2 camere da letto per bambini di 11 e 12 m2
- Bagno con vasca, WC e doppio lavabo. Posto per colonna di lavaggio

PARCHEGGIO
- 1 posto auto coperto (CHF 18’000.- in più e obbligatorio)
- 2 posti auto esterni non coperti (CHF 10’000.- ciascuno in più e obbligatorio)

POSIZIONE E COMODITÀ
- Vicino al centro città
- Commerci, ristoranti
- Autostrada vicina che collega la Francia e l’Italia
- Stazione CFF
- Scuole
- Asilo nido
- Accesso autostradale

NON ESITATE A CONSULTARE L’ELENCO DEI LOTTI DISPONIBILI.

Informazioni e appuntamenti: Alban +41 79 464 11 48.
***Tutti i nostri immobili sono disponibili su www.berra-immobilier.ch***?
UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER

C'est idéalement placé sur les hauteurs de Martigny que nous vous proposons ces 2 villas mitoyennes à l'architecture moderne et aux lignes épurées.

Ce petit lieu intimiste vous offre un bel équilibre entre proximité des commodités (5' du centre-ville de Martigny) et le calme résidentiel.
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CARACTÉRISTIQUES :
- Belle vue sur la plaine du Rhône
- Au calme
- Architecture moderne
- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
- Compteur séparé pour l'eau chaude et le chauffage
- Triple vitrage
- Finitions au choix du preneur
- Matériaux de qualité
- Larges baies vitrées à levage
- Stores électriques dans le séjour
- Grande terrasse
- Jardin
- Place de parc couverte et non couverte
- Permis en force

AGENCEMENT DE LA VILLA :

???Au rez supérieur :
- Hall d'entrée avec armoire intégrée
- Belle cuisine ouverte, entièrement agencée
- Lumineuse zone de vie (séjour et salle à manger de 32 m2)
- Belle terrasse de 16 m2 et son jardin de 46 m2 offrant un bel espace de détente à ses occupants.
- Salle d'eau avec douche, WC, et lavabo
- Cave
- Locaux techniques
- Une terrasse et jardin privatif

A l'étage :
- Belle chambre parentale de 13.6 m2
- 2 chambre enfant de 11 et 12 m2
- Salle d'eau avec baignoire, WC et double lavabo. Emplacement pour une colonne de lavage

PARKING
- 1 place de parc couverte (CHF 18'000.- en sus et obligatoire)
- 2 places de parc extérieures non couvertes (CHF 10'000.- chacune en sus et obligatoire)

SITUATION & COMMODITÉS
- Proche du centre-ville
- Commerces, restaurants
- Axe reliant la France et l'Italie à proximité
- Gare CFF
- Écoles
- Crèche
- Accès autoroutiers

N'hésitez pas à consulter la liste des lots disponibles.

Renseignements et rdv : Alban +41 79 464 11 48.
***Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch***?

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Stato
  • Nuovo
Vista
  • Bella vista