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Villa bifamiliare piena di fascino con vista aperta

Locali4.5
Superficie abitabile185 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'070'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

Matran, 1753 Matran

Dati generali

Riferimento
1753-26-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1987
Ultime ristrutturazioni
2014
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
596 m²
Superficie abitabile
185 m²
Volume
824 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In un tranquillo quartiere residenziale di Matran, questa deliziosa villa bifamiliare gode di una posizione particolarmente ambita, a pochi passi dalle scuole, dai trasporti e dalle uscite autostradali, pur offrendo un’atmosfera di pace e intimità.Appena si entra in casa, si viene accolti da un’atmosfera calda, con travi a vista e una luce che pervade gli spazi grazie all’orientamento a sud e alle ampie aperture. Il soggiorno, accogliente e conviviale, si sviluppa intorno a un camino che dona immediatamente carattere all’ambiente. La cucina separata, completamente attrezzata e arredata, comunica naturalmente con l’esterno e con le diverse terrazze che circondano la casa.Il giardino alberato, curato e protetto da sguardi indiscreti, offre una splendida vista sulle Prealpi friburghesi. Tra le terrazze, il barbecue e la casetta da giardino, tutto invita a godersi le belle giornate in un’atmosfera serena, quasi come in una casa vacanza.Al piano superiore, inondato di luce, tre camere da letto di grande fascino accolgono l’area notte, di cui una con una bella mezzanina che dona un tocco unico e molto carattere. Una grande sala da bagno con vasca e doccia completa il piano e può essere facilmente rinnovata secondo i propri desideri.Il seminterrato riserva anche delle belle sorprese, con una stanza adibita a guardaroba, una camera riscaldata ideale per ricevere, creare uno studio o una sala giochi, una sala da doccia, un WC ospiti, una grande lavanderia e una cantina.Dal punto di vista pratico, un garage con accesso diretto alla casa e due posti auto esterni facilitano la vita quotidiana. Il comfort è garantito anche grazie a una pompa di calore che alimenta il riscaldamento a pavimento sui principali livelli.Bella e ben mantenuta, con ristrutturazioni regolari, questa villa ha una vera personalità e offre un ambiente di vita raro per una coppia o una giovane famiglia in cerca di un luogo accogliente, luminoso e vicino a tutto.Un immobile pieno

di fascino, in un ambiente ricercato, da scoprire subito con Neho. Indirizzo esatto disponibile dopo l’iscrizione su neho.ch. DESIDERATE VISITARE? PER FARLO, SIETE PREGATI DI ISCRIVERVI PRIMA: https://neho.ch/y/1753-26-1




Dans un quartier résidentiel paisible de Matran, cette charmante villa jumelée profite d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles, des transports et des accès autoroutiers, tout en offrant une vraie sensation de calme et d'intimité.Dès l'arrivée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses poutres apparentes et la lumière omniprésente qui traverse les espaces grâce à son orientation plein sud et à ses larges ouvertures. Le séjour, convivial et accueillant, s'organise autour d'une cheminée qui apporte immédiatement du caractère à la pièce de vie. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, communique naturellement avec l'extérieur et les différentes terrasses qui entourent la maison.Le jardin arboré, soigneusement aménagé et à l'abri des regards, offre une superbe vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises. Entre les terrasses, le coin grill et le cabanon de jardin, tout invite à profiter des beaux jours dans une ambiance paisible, presque comme une maison de vacances au quotidien.À l'étage, baigné de lumière, trois chambres pleines de charme accueillent l'espace nuit, dont une avec une jolie mezzanine qui apporte une touche unique et beaucoup de cachet. Une grande salle de bain avec baignoire et douche complète ce niveau et pourra facilement être remise au goût du jour selon vos envies.Le sous-sol réserve également de belles surprises avec une pièce aménagée en dressing, une chambre chauffée idéale pour recevoir, créer un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle de douche, un WC visiteurs, une grande buanderie et une cave.Côté pratique, un garage avec accès direct à la maison ainsi que deux places extérieures facilitent le quotidien. Le confort est également au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur alimentant le chauffage au sol sur les principaux niveaux.Bien entretenue et rénovée régulièrement, cette villa dégage une vraie personnalité et offre un cadre de vie rare pour un couple ou une jeune famille à la recherche d'un lieu chaleureux, lumineux et proche de tout.Un bien plein de charme, dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder avec Neho.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1753-26-1



Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Caminetto
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
225 m
Autostrada
1.05 km
Asilo
618 m
Negozi
881 m

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