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NUOVA PROMOZIONE ALLE PORTE DI AUBONNE!

Locali5.5
Superficie abitabile115 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'360'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1174 Montherod

Dati generali

Riferimento
1722866
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Locali
5.5
Superficie abitabile
115 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSTRA AGENZIA IMMOBILIARE:
NUOVE VILLE IN UN AMBIENTE TRANQUILLO E COMODO, A POCHI PASSI DA TUTTO

Questo nuovo progetto immobiliare di quattro ville a schiera in vendita su piani, situato in posizione ideale nel cuore di Montherod, nel comune di Aubonne, unisce fascino e comfort in un ambiente tranquillo, a pochi minuti da tutti i servizi della città.

Questa bella realizzazione, che risponde a criteri di qualità, sicurezza e comfort molto elevati, offre tutti i vantaggi ricercati da famiglie che desiderano vivere in un ambiente sereno, beneficiando al contempo della vicinanza ai centri urbani.

Le ville sono state configurate in modo ottimale e pensate con cura per ottimizzare gli spazi generosi valorizzati da una luce naturale costante durante tutto il giorno, grazie a grandi aperture e a un orientamento a sud. Ogni casa dispone di una bella terrazza con giardino privato per godersi le belle giornate e la tranquillità dei dintorni. I futuri proprietari potranno modificare la distribuzione e scegliere gli impianti, i materiali e le finiture, creando così uno spazio che rifletta perfettamente le loro preferenze e il loro stile di vita.

La posizione offre un luogo di vita eccezionale per la regione, protetto dalle perturbazioni. A circa 100 m si trova una fermata della linea di autobus Car Postal che permette di raggiungere facilmente la città e la stazione di Allaman in 15 minuti. Il centro di Aubonne si trova a circa 3 minuti di auto, dove si trovano tutti i servizi urbani. Per raggiungere l'autostrada e la zona industriale di Etoy occorrono circa 10 minuti, 12 min per raggiungere Morges, 20 min per raggiungere Losanna e 30 min per raggiungere Ginevra.

PATENTE IN BUSSOLA!
Consegna prevista per la fine del 2026.

La nostra opinione:

- Posizione tranquilla e vicina alla città, ma allo stesso tempo ben servita
- Vicinanza ai trasporti pubblici e facile accesso ad Aubonne
- Nuovi immobili, garantiti e energeticamente efficienti
- Finiture di qualità e ottime distribuzioni
- Possibilità di scegliere gli arredi e le finiture
- Bassi costi di manutenzione
- Ottimo investimento, valore duraturo
- Prezzi di vendita interessanti per la regione

Prezzi a partire da CHF 1’320’000.-
(posti auto interni in aggiunta, CHF 30’000.-/unità)

Saremo lieti di organizzare una visita in loco in base alle vostre esigenze e di accogliervi per presentarvi questo magnifico progetto!

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Dossier, informazioni e visite su richiesta, inviandoci i vostri recapiti completi via e-mail.

Sébastien Pannatier
sebastien@proximmo.ch
079 513 11 63

e

Laurent Pannatier
laurent@proximmo.ch

PROXIMMO Sàrl
Agenzia immobiliare

021 351 08 08
0840 111’222
info@proximmo.ch
www.proximmo.ch

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Tutte le nostre offerte e promozioni sono disponibili qui:
https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html

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State pensando di mettere in vendita il vostro immobile?
Contattateci senza impegno per una valutazione gratuita del vostro immobile.

www.proximmo.ch
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE :
VILLAS NEUVES DANS UN CADRE CALME ET PROCHE DE TOUT

Idéalement situé au coeur de Montherod, sur la commune d'Aubonne, ce nouveau projet immobilier de quatre villas mitoyennes vendues sur plans allie charme et confort dans un cadre paisible, à quelques minutes de toutes les commodités présentes en ville.

Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette belle réalisation offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement de vie serein, tout en profitant des avantages de la proximité aux centres urbains.

Les villas ont été parfaitement configurées et soigneusement pensées pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à de belles ouvertures et à une exposition plein Sud. Chaque maison dispose d'une belle terrasse avec jardin privatif pour profiter des beaux jours et du calme des environs. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions, permettant de créer un espace reflétant parfaitement leurs préférences et leur style de vie.

L'emplacement propose un lieu de vie exceptionnel pour la région, protégé des nuisances. Une ligne de Car Postal se trouve à env. 100m et permet de rejoindre facilement la ville et la gare d'Allaman en 15 min. Le centre d'Aubonne se situe à env. 3 min en voiture, où l'on trouve toutes les commodités urbaines. Il faut env. 10 min pour rejoindre l'autoroute et la zone industrielle d'Etoy, env. 12 min pour se rendre à Morges, 20 min pour Lausanne et 30 min pour Genève.

PERMIS EN FORCE !
Livraison prévue pour fin 2026.

Notre avis :

- Situation prisée au calme et proche de la ville
- Proximité aux TP et facilité d'accès à Aubonne
- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients
- Finitions de qualité et excellentes distributions
- Choix des aménagements et des finitions
- Faibles coûts d'entretien
- Excellent investissement, pérennité de la valeur
- Prix de vente attractifs pour la région

Prix dès Frs 1'320'000.-
(places de parc intérieures en sus, CHF 30'000.-/unité)

C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !

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Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.

Sébastien Pannatier
sebastien@proximmo.ch
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