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5.5-camera casa a schiera con grande terrazza

Locali5.5
Superficie abitabile146 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 990'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

Letzistrasse 7, 5432 Neuenhof

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1951
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
135 m²
Superficie abitabile
146 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questa casa a schiera, ristrutturata con cura e completamente rinnovata, si trova in una posizione tranquilla e al contempo centrale a Neuenhof. Con un totale di 5,5 stanze, una superficie abitabile netta di 146 m² e una suddivisione su più piani, la proprietà offre un alto grado di funzionalità e molteplici possibilità di utilizzo.

La casa è strutturata in modo chiaro e si presta sia per le famiglie che per le persone che desiderano combinare lavoro e vita privata. Al piano interrato si trova un ingresso separato, un locale hobby riscaldato che può essere utilizzato anche come camera da letto, nonché una zona bagno con doccia e WC. Questa zona è ideale come home office, camera per gli ospiti o per un utilizzo indipendente.

Al piano terra si trovano la cucina, il soggiorno e un wc per gli ospiti. Il soggiorno è dotato di riscaldamento a pavimento e offre un accesso diretto alla terrazza. La cucina è moderna e funzionale e si integra perfettamente con l’area soggiorno.

Al piano superiore si trovano una camera da letto principale, due camere da letto per bambini e una zona bagno con vasca da bagno. Al piano mansardato si trova un’altra camera da letto che può essere utilizzata come spazio di lavoro o di ritiro.

La casa è stata completamente ristrutturata e si trova in ottime condizioni, pronta per essere abitata. La proprietà è riscaldata tramite una riscaldamento elettrico autonomo integrato da radiatori nelle stanze superiori.

La posizione è ideale grazie alla vicinanza a scuole, negozi, stazione ferroviaria e autostrada, ma offre anche un ambiente residenziale tranquillo.

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Dieses gepflegte und vollständig renovierte Reihen-Mittelhaus befindet sich an ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage in Neuenhof. Mit insgesamt 5.5 Zimmern, einer Nettowohnfläche von 146 m² und einer Aufteilung über mehrere Etagen bietet die Liegenschaft ein hohes Mass an Funktionalität sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist klar strukturiert und eignet sich sowohl für Familien als auch für Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Im Untergeschoss befindet sich ein separater Eingang, ein beheizter Hobbyraum, der auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie eine Nasszelle mit Dusche und WC. Dieser Bereich ist ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder für eine eigenständige Nutzung.

Im Erdgeschoss liegen die Küche, das Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist mit Bodenheizung ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Die Küche präsentiert sich modern und funktional und fügt sich optimal in den Wohnbereich ein.

Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie eine Nasszelle mit Badewanne. Im Dachgeschoss steht ein weiteres Schlafzimmer, das sich gut als Rückzugsort oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Das Haus wurde komplett renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten, sofort bezugsbereiten Zustand. Beheizt wird die Liegenschaft über eine eigene Elektro-Heizung, ergänzt durch Radiatoren in den oberen Etagen.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Autobahnanschluss und bietet gleichzeitig ein ruhiges Wohnumfeld.

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Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Caminetto