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Esclusivo 6.5-camera casa a schiera di nuova costruzione B.1 con finiture di alta qualità Oberkulm AG

Locali6.5
Superficie abitabile143.5 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 990'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

5727 Oberkulm

Dati generali

Riferimento
a00c400000L1EWJAA3_05ZV8
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2027
Locali
6.5
Superficie terreno
161 m²
Superficie abitabile
143.5 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Il progetto di costruzione Grundacker a Oberkulm rappresenta un modo di abitare moderno e di alta qualità. In un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie, nascono nove moderne case unifamiliari a schiera di 6,5 locali, che convincono per la loro architettura chiara, i loro ampi spazi interni e le loro aree esterne curate. Qui, la privacy, il comfort e un’atmosfera di vita vicina alla natura si fondono in un’abitazione che soddisfa i più alti standard.


Già all’ingresso, un’accurata progettazione degli spazi vi accoglie con un pratico armadio a muro nella zona d’ingresso. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, tutti a pianta aperta, costituiscono il cuore dell’abitazione e offrono ampio spazio per momenti di convivialità con la famiglia e gli amici. La cucina di alta qualità con isola di cottura e attrezzatura di prim’ordine non lascia nulla a desiderare. Ampi finestroni assicurano una grande quantità di luce naturale e consentono un accesso diretto al posto a sedere e al giardino, un luogo ideale per godersi le calde serate estive in un’atmosfera rilassata.


Al piano superiore e nel sottotetto si trovano quattro camere utilizzabili in modo flessibile. Un accogliente soggiorno per la famiglia al piano superiore, con armadio a muro e una graziosa finestra a lucernario, crea ulteriore spazio per il relax o per il tempo libero. Tre bagni di stile, di cui uno privato adiacente alla camera da letto principale, garantiscono il comfort quotidiano. Il piano interrato, oltre al seminterrato e al rifugio con torre di lavaggio, offre un accesso diretto al garage sotterraneo. Le case convincono inoltre per la loro costruzione sostenibile con pompa di calore a sonde geotermiche e riscaldamento a pavimento. Grazie alla buona connessione con i trasporti pubblici e alla breve distanza in auto da Aarau e Lenzburg, anche l’infrastruttura è ottimamente garantita.


Questo annuncio immobiliare si distingue per:

  • Soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta con accesso diretto al giardino
  • Cucina di alta qualità con isola di cottura e apparecchiature di prim’ordine
  • Quattro camere utilizzabili in modo flessibile più un accogliente soggiorno per la famiglia
  • Tre bagni moderni, di cui uno privato adiacente alla camera da letto principale
  • Costruzione sostenibile con pompa di calore a sonde geotermiche e riscaldamento a pavimento
  • Posto auto in garage sotterraneo disponibile (CHF 32000.)


Siete interessati? Contattateci per un colloquio senza impegno!

Die Überbauung Grundacker in Oberkulm steht für zeitgemässes Wohnen mit hoher Lebensqualität. In ruhiger, familienfreundlicher Umgebung entstehen neun moderne 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser, die durch ihre klare Architektur, grosszügige Grundrisse und liebevoll gestaltete Aussenflächen überzeugen. Hier verbinden sich Privatsphäre, Komfort und ein naturnahes Wohngefühl zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.


Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit praktischem Einbauschrank im Eingangsbereich. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Die hochwertige Küche mit Kochinsel und erstklassiger Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zum Sitzplatz und in den Garten ein idealer Ort, um warme Sommerabende in entspannter Atmosphäre zu geniessen.


Im Ober- und Dachgeschoss stehen vier flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ein gemütliches Familienzimmer im Dachgeschoss mit Einbauschrank und charmantem Lukarnenfenster schafft zusätzlichen Raum für Rückzug oder Freizeit. Drei stilvolle Badezimmer darunter ein En-Suite-Bad beim Hauptschlafzimmer sorgen für Komfort im Alltag. Das Untergeschoss bietet neben Keller und Reduit mit Waschturm einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Die Häuser überzeugen zudem durch ihre nachhaltige Bauweise mit Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung. Dank guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurzer Fahrzeit nach Aarau und Lenzburg ist auch die Infrastruktur optimal gewährleistet.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Gartenzugang
  • Hochwertige Küche mit Kochinsel und Premium-Geräten
  • Vier vielseitig nutzbare Zimmer plus gemütliches Familienzimmer
  • Drei moderne Badezimmer, inkl. En-Suite
  • Nachhaltige Bauweise mit Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung
  • Tiefgaragenplatz verfügbar (CHF 32000.)


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Comodità

Esterno
  • Parcheggio