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Moderno 6.5 camere casa bifamiliare D.2 a Oberkulm AG

Locali6.5
Superficie abitabile143.2 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 990'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

5727 Oberkulm

Dati generali

Riferimento
a00c400000L1DVOAA3_06Z88
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Locali
6.5
Superficie terreno
229 m²
Superficie abitabile
143.2 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Il progetto di costruzione Grundacker a Oberkulm rappresenta un modo di abitare moderno e di alta qualità. In un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie, vengono costruite nove moderne case bifamiliari a 6,5 locali, che convincono per la loro architettura chiara, i loro ampi piani e le loro aree esterne curate. Qui, la privacy, il comfort e un’atmosfera abitativa vicina alla natura si fondono per creare una casa che soddisfa i più alti standard.


Appena entrati, sarete accolti da un concetto spaziale ben pensato, con un pratico armadio a muro nell’ingresso. Il cuore dell’abitazione è costituito dall’area soggiorno, pranzo e cucina, aperta e spaziosa, che offre ampio spazio per trascorrere momenti piacevoli con la famiglia e gli amici. La cucina di alta qualità con isola di cottura e attrezzatura di prim’ordine soddisfa ogni esigenza. Ampi finestroni assicurano molta luce diurna e consentono di accedere direttamente al posto a sedere e al giardino, un luogo ideale per trascorrere serate estive calde in un’atmosfera rilassata.


Al piano superiore e al piano mansardato sono disponibili quattro stanze utilizzabili in modo flessibile. Una accogliente camera familiare al piano mansardato con armadio a muro e un incantevole lucernario crea ulteriore spazio per il relax o per il tempo libero. Tre bagni di stile, tra cui uno privato adiacente alla camera da letto principale, garantiscono comfort nella vita quotidiana. Il piano interrato, oltre al seminterrato e al ridotto con torre di lavanderia, offre un accesso diretto al garage sotterraneo. Le case convincono anche per la loro costruzione sostenibile con pompa di calore a sonde geotermiche e riscaldamento a pavimento. Grazie alla buona connessione con i trasporti pubblici e alla breve distanza in auto da Aarau e Lenzburg, anche l’infrastruttura è ottimamente garantita.


Questo pacchetto Properti si distingue per:

  • Moderno 6.5-camera casa bifamiliare doppia posizione adatta alle famiglie
  • Area soggiorno/pranzo aperta con accesso diretto al giardino
  • Cucina di alta qualità con isola e apparecchiature di alta gamma
  • Quattro camere versatili più un accogliente soggiorno-camera
  • Tre bagni moderni, inclusi en-suite
  • Edilizia sostenibile con pompa di calore a sonde geotermiche e riscaldamento a pavimento
  • Posto auto sotterraneo disponibile (CHF 32000.)


Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!

Die Überbauung Grundacker in Oberkulm steht für zeitgemässes Wohnen mit hoher Lebensqualität. In ruhiger, familienfreundlicher Umgebung entstehen neun moderne 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, die durch ihre klare Architektur, grosszügige Grundrisse und liebevoll gestaltete Aussenflächen überzeugen. Hier verbinden sich Privatsphäre, Komfort und ein naturnahes Wohngefühl zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.


Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit praktischem Einbauschrank im Eingangsbereich. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Die hochwertige Küche mit Kochinsel und erstklassiger Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zum Sitzplatz und in den Garten ein idealer Ort, um warme Sommerabende in entspannter Atmosphäre zu geniessen.


Im Ober- und Dachgeschoss stehen vier flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ein gemütliches Familienzimmer im Dachgeschoss mit Einbauschrank und charmantem Lukarnenfenster schafft zusätzlichen Raum für Rückzug oder Freizeit. Drei stilvolle Badezimmer darunter ein En-Suite-Bad beim Hauptschlafzimmer sorgen für Komfort im Alltag. Das Untergeschoss bietet neben Keller und Reduit mit Waschturm einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Die Häuser überzeugen zudem durch ihre nachhaltige Bauweise mit Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung. Dank guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurzer Fahrzeit nach Aarau und Lenzburg ist auch die Infrastruktur optimal gewährleistet.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Moderne 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus familienfreundlicher Lage
  • Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Gartenzugang
  • Hochwertige Küche mit Kochinsel und Premium-Geräten
  • Vier vielseitig nutzbare Zimmer plus gemütliches Familienzimmer
  • Drei moderne Badezimmer, inkl. En-Suite
  • Nachhaltige Bauweise mit Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung
  • Tiefgaragenplatz verfügbar (CHF 32000.)


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

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  • Animali benvenuti