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Grande casa bifamiliare a 6,5 locali D.1 in posizione tranquilla a Oberkulm AG

Locali6.5
Superficie abitabile143 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 990'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

5727 Oberkulm

Dati generali

Riferimento
a00c400000L15MfAAJ_062Q1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Locali
6.5
Superficie terreno
186 m²
Superficie abitabile
143 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Il progetto di costruzione Grundacker a Oberkulm rappresenta un modo di abitare moderno e di alta qualità. In un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie, vengono costruite nove moderne case bifamiliari a 6,5 locali, che convincono per la loro architettura chiara, i loro ampi piani e le loro aree esterne curate. Qui, la privacy, il comfort e un’atmosfera abitativa vicina alla natura si fondono per creare una casa che soddisfa i più alti standard.


Al piano superiore e al piano mansardato sono disponibili quattro stanze utilizzabili in modo flessibile. Un accogliente soggiorno mansardato con armadio a muro e una graziosa finestra a lucernario crea ulteriore spazio per il relax o il tempo libero. Tre eleganti bagni, di cui uno privato adiacente alla camera da letto principale, garantiscono il comfort quotidiano. Il piano interrato, oltre al seminterrato e al ridotto con torre di lavanderia, offre un accesso diretto al garage sotterraneo. Grazie a un buon collegamento con i trasporti pubblici e alla breve distanza in auto da Aarau e Lenzburg, anche l’infrastruttura è ottimamente garantita.


Questo pacchetto Properti si distingue per:

  • Area soggiorno/pranzo aperta con accesso diretto al giardino
  • Cucina di alta qualità con isola e apparecchiature di alta gamma
  • Quattro camere versatili più un accogliente soggiorno-camera
  • Tre bagni moderni, inclusi en-suite
  • Il piano di base può essere personalizzato
  • Edilizia sostenibile con pompa di calore a sonde geotermiche e riscaldamento a pavimento
  • Posto auto sotterraneo disponibile (CHF 32000.)


Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!

Die Überbauung Grundacker in Oberkulm steht für zeitgemässes Wohnen mit hoher Lebensqualität. In ruhiger, familienfreundlicher Umgebung entstehen neun moderne 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, die durch ihre klare Architektur, grosszügige Grundrisse und liebevoll gestaltete Aussenflächen überzeugen. Hier verbinden sich Privatsphäre, Komfort und ein naturnahes Wohngefühl zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.


Im Ober- und Dachgeschoss stehen vier flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ein gemütliches Familienzimmer im Dachgeschoss mit Einbauschrank und charmantem Lukarnenfenster schafft zusätzlichen Raum für Rückzug oder Freizeit. Drei stilvolle Badezimmer darunter ein En-Suite-Bad beim Hauptschlafzimmer sorgen für Komfort im Alltag. Das Untergeschoss bietet neben Keller und Reduit mit Waschturm einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Dank guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurzer Fahrzeit nach Aarau und Lenzburg ist auch die Infrastruktur optimal gewährleistet.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Gartenzugang
  • Hochwertige Küche mit Kochinsel und Premium-Geräten
  • Vier vielseitig nutzbare Zimmer plus gemütliches Familienzimmer
  • Drei moderne Badezimmer, inkl. En-Suite
  • Grundrissplan kann individuell angepasst werden
  • Nachhaltige Bauweise mit Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung
  • Tiefgaragenplatz verfügbar (CHF 32000.)


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

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