Luminoso 4.5-Zi. casa di fila con giardino & piscina a Oberwil BL

Adatto alle famiglie, flessibile e raramente con piscina: questo luminoso appartamento in fila di 4,5 locali (anno di costruzione 1954) si presenta in ottime condizioni dopo una ristrutturazione parziale nel 2025. Su circa 106 m² di superficie abitabile più seminterrato, con circa 230 m² di giardino e piscina privata, potrete godere di tranquillità, brevi distanze e molta privacy a Oberwil BL.

• Abitazione: Aperto soggiorno/sala da pranzo con cucina moderna bianca integrata, LED-plafoniera e parete d’accento elegante
• Camere: in totale 4.5 camere; suddivisione ragionata per famiglia e home office
• Igiene: 3 bagni più WC separato per gli ospiti
• Piano interrato: Ingresso indipendente – ideale come studio/ufficio domestico/area per adolescenti; locale hobby e lavanderia ristrutturato nel 2025
• Potenziale di ampliamento: mansarda ampliabile; veranda estiva opzionale
• Esterno: circa 230 m² di giardino in posizione angolare con ulteriore privacy e piscina privata
• Parcheggio: Garage singolo (parcheggio interno), rinnovato nel 2025
• Tecnica & Condizioni: Pompa di calore aria-acqua efficiente, distribuzione del calore tramite radiatori; parziale ristrutturazione 2025 (bagno, locale hobby, locale lavanderia, garage)

Key Facts

• Superficie abitabile netta: ca. 106 m²; superficie utile: ca. 120 m²
• Terreno: circa 327 m²; volume dell’edificio: circa 530 m³
• Prezzo: CHF 1’190’000
• Disponibilità: su appuntamento

Posizione & vita quotidiana

• Coop, Migros, Denner e asilo/scuola raggiungibili comodamente a piedi
• Tram 10 con frequenza elevata per Basilea; rapido collegamento con l’A18
• Quartiere adatto ai bambini, brevi distanze per il tempo libero nel Leimental

Entrare, rilassarsi e godersi l’estate nel proprio giardino con piscina.