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Lichtdurchflutetes Zuhause mit traumhaftem Garten

Locali6.5
Superficie abitabile152 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'345'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

Oftringen, 4665 Oftringen

Dati generali

Riferimento
4665-26-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2002
Ultime ristrutturazioni
2017
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
4
Superficie terreno
740 m²
Superficie abitabile
152 m²
Volume
801 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo luminoso e spazioso chalet a Küngoldingen (comune di Oftringen) si distingue per la sua posizione tranquilla, la sua razionale suddivisione degli spazi e l’ambiente abitativo piacevole. L’immobile, completato nel 2002, si trova in un quartiere residenziale a sud-ovest, in posizione elevata e soleggiata, e offre circa 152 m² di superficie abitabile netta e un terreno di 740 m².
Il soggiorno e la zona pranzo al piano terra costituiscono il cuore dell’abitazione. Le ampie superfici vetrate assicurano molta luce diurna e creano un’atmosfera abitativa piacevole. Da qui si accede direttamente ai diversi posti a sedere nel giardino, ideali per rilassarsi e godersi il panorama.
A questo piano si trovano anche la cucina, l’ingresso con guardaroba e un bagno di servizio.
Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un ampio bagno con vasca, doccia, WC e doppio lavandino. Un balcone offre ulteriore spazio esterno con una bella vista.
Il sottotetto amplia l’offerta di spazi abitativi con un’ulteriore camera da letto e un ufficio separato, ideale per lavorare da casa o come spazio di ritiro.
Al piano interrato si trovano pratici locali di servizio, tra cui un seminterrato, un locale di protezione, un locale lavanderia e un ampio atrio.
Il giardino curato con grandi alberi, cespugli e diversi posti a sedere crea un ambiente idilliaco e offre molto spazio per il relax e il tempo libero. L’immobile confina direttamente con la zona agricola e offre una vista libera su prati e boschi. L’immobile dispone di due posti auto coperti in un garage e di posti auto per gli ospiti nel quartiere residenziale.
L’immobile si trova nel quartiere Küngoldingen del comune di Oftringen e offre un’attraente combinazione di tranquillità e buona accessibilità. La storica città di Zofingen dista solo 1,7 km e si raggiunge facilmente. Negozi, scuole e altre infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze.Grazie all’ottima accessibilità, le città di Lucerna, Basilea, Berna e Zurigo sono
raggiungibili in circa 30-45 minuti. Allo stesso tempo, l’immediata vicinanza offre numerose possibilità per il tempo libero e il relax nella natura. Questo immobile unisce comfort abitativo, posizione naturale e un ambiente adatto alle famiglie, offrendo il contesto ideale per una casa di famiglia a lungo termine. Saremo lieti di contattarvi e di presentarvi più da vicino questa interessante proprietà. L’indirizzo esatto è disponibile solo dopo essersi registrati su neho.ch. INTERESSATO A VISITARE L’IMMOBILE? SI REGISTRI: https://neho.ch/y/4665-26-1







Dieses lichtdurchflutete 6.5-Zimmer Einfamilienhaus in Küngoldingen (Gemeinde Oftringen) überzeugt durch seine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein attraktives Wohnumfeld. Die im Jahr 2002 fertiggestellte Liegenschaft befindet sich in einer familienfreundlichen Überbauung an erhöhter Südwest-Hanglage und bietet rund 152 m² Nettowohnfläche sowie ein grosszügiges Grundstück von 740 m².
Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt zu den verschiedenen Sitzplätzen im Garten, die zum Verweilen und Geniessen einladen. Ergänzt wird diese Etage durch eine Küche, ein Entree mit Garderobe sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo. Ein Balkon bietet zusätzliche Aussenfläche mit schöner Aussicht.
Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um ein weiteres Schlafzimmer sowie ein separates Büro und eignet sich ideal für Homeoffice oder als Rückzugsbereich.
Im Untergeschoss stehen praktische Nebenräume zur Verfügung, darunter ein Keller, ein Schutzraum sowie eine Waschküche und ein grosszügiger Vorraum.
Die gepflegte Gartenanlage mit grossen Bäumen, Sträuchern und verschiedenen Sitzplätzen schafft eine idyllische Umgebung und bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Die Liegenschaft grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und garantiert eine unverbaubare Aussicht auf Wiesen und Wald.
Zur Liegenschaft gehören zwei Garagenplätze in der Einstellhalle sowie Besucherparkplätze in der Überbauung.
Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Küngoldingen der Gemeinde Oftringen und profitiert von einer attraktiven Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die historische Altstadt von Zofingen ist nur rund 1.7 km entfernt und bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastrukturen befinden sich in kurzer Distanz.Dank optimaler Verkehrsanbindung sind die Städte Luzern, Basel, Bern und Zürich in rund 30 bis 45 Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung in der Natur.
Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, naturnahe Lage und eine familienfreundliche Umgebung und bietet den idealen Rahmen für ein langfristiges Zuhause.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese attraktive Liegenschaft näher vorzustellen.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/4665-26-1



Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage

Distanze

 
Trasporti pubblici
406 m
Autostrada
2.2 km
Asilo
457 m
Negozi
1.1 km