Casa a schiera with 5.5 rooms on sale in Payerne - 163 m²

Regalati una qualità di vita unica in un ambiente tranquillo, ideale per una famiglia.Situata a Payerne, questa nuova villetta bifamiliare di 5.5 locali – 163 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 livelli – incanta per la sua luminosità naturale, i suoi volumi generosi e armoniosamente studiati e per l’ambiente verde circostante che offre una splendida vista panoramica sulle montagne.Impiantata in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, questa magnifica villetta contemporanea è stata progettata per offrire un equilibrio armonioso tra comfort moderno, serenità e vicinanza immediata ai servizi.- Terrazza e giardino privati

- Quartiere tranquillo e adatto alle famiglie

- 2 bagni

- Garage privato e posti auto esterni

- Finiture a scelta per personalizzare la vostra futura abitazione

- Permesso edilizio in vigore – Consegna prevista all’inizio del 2027Magnifici volumi inondati di luceIl piano terra accoglie un ampio soggiorno luminoso composto da salotto, sala da pranzo e cucina a vista, creando uno spazio conviviale e fluido ideale per i momenti in famiglia e per le occasioni sociali.Le ampie finestre che si affacciano all’esterno prolungano naturalmente gli spazi abitativi verso una piacevole terrazza e un giardino privato, permettendo di godere appieno della tranquillità circostante e delle belle giornate.Il piano terra comprende inoltre:- Un’accogliente entrata con un armonioso spazio di passaggio

- Un ampio soggiorno con salotto, sala da pranzo e cucina a vista

- Una moderna cucina aperta sugli spazi abitativi

- Un comodo ripostiglio – Un

WC per gli ospiti – Un accesso diretto alla terrazza e al giardino privatoUn piano studiato per la vita di famigliaIl primo piano è stato progettato per offrire comfort, intimità e funzionalità a tutta la famiglia.Comprende:- Una bella camera da letto principale di circa 17,5 m²



- Due ulteriori camere

luminose – Un bagno

- Una docciaLe numerose finestre offrono un’ottima illuminazione naturale e creano un’atmosfera















calda e rilassante.Spazi complementari di grande valoreOgni villa dispone inoltre di: – Un seminterrato completo – Un garage privato – Una cantina privata – Uno studio o uno spazio polifunzionale ideale per il telelavoro, una sala giochi o una palestra – Posti auto esterni – Un terreno privato di circa 400 m²Un progetto personalizzabile in base ai vostri desideriI futuri proprietari avranno la possibilità di scegliere i materiali, le attrezzature e le finiture per creare un interno perfettamente in linea con la propria immagine e che rispecchi appieno i propri gusti e il proprio stile di vita.Comfort moderno e prestazioni energeticheIl progetto include attrezzature moderne e performanti per garantire un comfort ottimale durante tutto l’anno: – Riscaldamento tramite pompa di calore – Riscaldamento a pavimento – Pannelli fotovoltaici sul tetto – Costruzione contemporanea conforme agli attuali standard energeticiUn immobile di nuova costruzione significa anche comfort, risparmio energetico, garanzie di costruzione e tranquillità.Una posizione ideale per la vita di tutti i giorniI mezzi pubblici, le scuole e i principali negozi si trovano nelle immediate vicinanze, offrendo una vita quotidiana particolarmente comoda per le famiglie, pur mantenendo un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante.Un ambiente di vita privilegiato a PayerneSituata nel cuore della Broye vodese, Payerne offre una qualità della vita particolarmente apprezzata, tra natura, tranquillità e vicinanza immediata a Losanna, Friburgo e Yverdon.I vantaggi di queste ville: – Architettura contemporanea e luminosa – Terrazza e giardino privati – Finiture personalizzabili – Garage e posti auto – Quartiere tranquillo e adatto alle famiglie – Costruzione nuova con comfort moderniInformazioni principali- Progetto di due ville gemelle nuove – Superficie abitabile di circa 163 m² – Terreno di circa 400 m² per villa – 5.5 locali – 3 camere da letto – Ufficio / spazio multifunzionale – 2 bagni – Terrazza e giardino privati – Garage privato – Posti auto esterni – Riscaldamento a pompa di calore – Pannelli fotovoltaici – Permesso in vigore – Consegna prevista all’inizio del 2027Un’opportunità da non perdereQueste ville rappresentano un’occasione unica per stabilirsi in un ambiente privilegiato, che unisce qualità costruttiva, comfort moderni e un’atmosfera piacevole in un quartiere residenziale molto ricercato di Payerne.Contattare Line Hug al numero 077 423 69 01 per ricevere la documentazione completa e organizzare una visita.