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Wohnen im familienfreundlichen Quartier – ruhig, ohne Durchgangsverkehr und stadtnah

Locali6.5
Superficie abitabile165 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'295'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

4148 Pfeffingen

Dati generali

Riferimento
M8VZ-NDOK-55
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1974
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
262 m²
Superficie abitabile
165 m²
Volume
708 m³
Superficie utile lorda
209 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In un quartiere a misura di famiglia, senza traffico di passaggio, immerso in un ambiente curato e ricco di vegetazione, si trova questa incantevole casa a schiera di 6,5 locali per famiglie. Un luogo dove ci si conosce, i bambini possono giocare all’aperto senza preoccupazioni e dove ci si sente subito a casa. Situata in una zona tranquilla, caratterizzata da una comunità di vicini consolidata e da un’elevata qualità abitativa.

L’originale struttura di 6,5 locali è stata reinterpretata a favore di ampi spazi abitativi, creando un’atmosfera moderna e aperta, ricca di luce e atmosfera. Con una superficie abitativa di circa 165 m², la casa offre molteplici possibilità di utilizzo e un ambiente abitativo piacevole per famiglie e coppie che necessitano di spazio.

Attualmente sono disponibili tre ampi locali da letto, un ampio soggiorno e zona pranzo, due bagni e una cucina separata.

La struttura originale di 6,5 locali è stata mantenuta nella sua struttura di base e offre ulteriori possibilità per soddisfare le esigenze abitative individuali. È inoltre disponibile

un posto auto coperto, che garantisce ulteriore comfort nella vita quotidiana.

POSIZIONE COSTRUITA PER VIVERE IN CITTA’

La casa si trova in una tranquilla zona residenziale, circondata da una rigogliosa vegetazione e offre in parte una splendida vista sulla circostante zona collinare. Lontana dal traffico di passaggio e dal caos quotidiano, qui si respira un’atmosfera di sicurezza, serenità e vera qualità della vita. I

sentieri, la natura e le aree ricreative iniziano praticamente proprio davanti alla porta di casa. Allo stesso tempo, la vita quotidiana rimane piacevolmente semplice. La fermata dell’autobus si trova a soli 2 minuti a piedi e offre un rapido collegamento con Aesch e il centro di Basilea. Asilo

, scuole, negozi e tutti i servizi necessari si trovano a breve distanza e sottolineano l’elevata qualità abitativa di questa zona. Ideale per famiglie, coppie e tutti coloro che desiderano vivere in un ambiente naturale senza rinunciare a un’eccellente infrastruttura.

STATO

La

casa offre un’ottima base di partenza per una ristrutturazione moderna e vi offre la possibilità di realizzare la vostra futura casa secondo i vostri desideri. Su richiesta, è possibile adottare un concetto di ristrutturazione ben ponderato. Il prezzo di vendita indicato comprende una casa modernizzata e pronta per l’abitazione, senza costi di ristrutturazione aggiuntivi e non chiari. VISITA DELLA POSSEDENZA Alcuni immobili si possono apprezzare solo entrandoci dentro. Venite a visitare questo immobile in modo non vincolante e scoprite di persona l’atmosfera particolare che si respira. Saremo lieti di mostrarvi di persona questa proprietà.



In einem familienfreundlichen Quartier ohne Durchgangsverkehr, eingebettet in eine gepflegte Umgebung mit viel Grün, befindet sich dieses charmante 6.5-Zimmer-Familienreihenhaus. Ein Ort, an dem man sich kennt, Kinder unbeschwert draussen spielen und sich schnell ein Gefühl von Zuhause einstellt. Ruhig gelegen, geprägt von gewachsener Nachbarschaft und hoher Wohnqualität.

Die ursprüngliche 6.5-Zimmer-Struktur wurde zugunsten weitläufiger Wohnbereiche neu interpretiert und schafft heute ein offenes, modernes Raumgefühl mit viel Licht und Atmosphäre. Mit rund 165 m² Wohnfläche bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente für Familien wie auch Paare mit Platzbedarf.

Aktuell stehen drei grosse Schlafzimmer, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, zwei Badezimmer sowie eine separate Küche zur Verfügung.

Die ursprüngliche Raumaufteilung mit 6.5 Zimmern bleibt dabei in ihrer Grundstruktur erhalten und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse.

Ein Autoeinstellhallenplatz steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

STADTNAHE LAGE

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von üppigem Grün und bietet teilweise eine herrliche Aussicht auf die umliegende Hügellandschaft. Abseits von Durchgangsverkehr und Alltagshektik entsteht hier ein Wohngefühl, das von Sicherheit, Gelassenheit und echter Lebensqualität geprägt ist.

Spazierwege, Natur und Naherholungsgebiete beginnen praktisch direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig bleibt der Alltag angenehm unkompliziert. Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur 2 Gehminuten und profitieren von einer schnellen Verbindung Richtung Aesch sowie in die Basler Innenstadt.

Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Distanz und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage. Ideal für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur zu verzichten.

ZUSTAND

Das Haus bietet eine ideale Ausgangslage für eine zeitgemässe Neugestaltung und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren.

Ein durchdachtes Modernisierungskonzept kann auf Wunsch übernommen werden. Der ausgeschriebene Verkaufsrichtpreis beinhaltet ein modernisiertes, bezugsbereites Zuhause ohne zusätzliche, unklare Ausbaukosten.

BESICHTIGUNG

Manche Häuser spürt man erst, wenn man sie betritt. Erleben Sie dieses Zuhause persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung und entdecken Sie die besondere Atmosphäre vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Liegenschaft persönlich zu zeigen.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
  • Casa media
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
150 m
Autostrada
1 km
Asilo
1 km
Scuola primaria
1 km
Scuola secondaria
4 km
Negozi
4 km