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Wohnen im familienfreundlichen Quartier – ruhig, ohne Durchgangsverkehr und stadtnah – 6.5-Zimmer-Familienhaus

Locali6.5
Superficie abitabile165 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'395'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

4148 Pfeffingen

Dati generali

Riferimento
3YM6-6XR8-55
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1974
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
304 m²
Superficie abitabile
165 m²
Volume
708 m³
Superficie utile lorda
209 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In un quartiere familiare senza traffico di passaggio, immerso in un ambiente curato e ricco di vegetazione, si trova questa incantevole casa a schiera di 6.5 locali per famiglie. Un luogo dove ci si conosce, i bambini possono giocare all’aperto in tutta libertà e dove ci si sente subito a casa. Situata in una zona tranquilla, caratterizzata da una comunità di vicini consolidata e da un’elevata qualità abitativa.

Con una superficie abitativa di circa 165 m², la casa offre molteplici possibilità di utilizzo e un ambiente abitativo piacevole per famiglie e coppie con esigenze abitative elevate. Sono disponibili 5 camere da letto, un ampio soggiorno e zona pranzo, due bagni e una cucina separata.

La struttura originale con 6.5 locali viene mantenuta nella sua struttura di base e offre ulteriori possibilità per soddisfare le esigenze abitative individuali. È inoltre disponibile

un posto auto coperto che garantisce ulteriore comfort nella vita quotidiana.

POSIZIONE VICINA ALLA CITTÀ

La casa si trova in una tranquilla zona residenziale, circondata da una rigogliosa vegetazione e offre in parte una splendida vista sulla circostante zona collinare. Lontana dal traffico di passaggio e dalla frenesia della vita quotidiana, qui si crea un’atmosfera abitativa caratterizzata da sicurezza, serenità e vera qualità della vita. I

sentieri, la natura e le aree ricreative sono praticamente a portata di mano. Allo stesso tempo, la vita quotidiana rimane piacevolmente semplice. La fermata dell’autobus si trova a soli 2 minuti a piedi e offre un rapido collegamento con Aesch e il centro di Basilea

. Asilo nido, scuole, negozi e tutti i servizi di cui si ha bisogno si trovano a una distanza confortevole e sottolineano l’elevata qualità abitativa di questa posizione. Ideale per famiglie, coppie e tutti coloro che desiderano vivere in un ambiente naturale senza rinunciare a un’eccellente infrastruttura.

STATO

La casa offre un’ottima base per una ristrutturazione moderna e vi offre la possibilità di realizzare la vostra futura casa secondo i vostri desideri. Su richiesta, è possibile adottare un

concetto



di
ristrutturazione ben ponderato. Il prezzo di vendita indicato comprende una casa ristrutturata e pronta per l’uso senza costi di ristrutturazione aggiuntivi e non chiari. VISITA ALLA CASA Alcune case si scoprono solo entrandoci dentro. Erleben Sie dieses Zuhause persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung und entdecken Sie die besondere Atmosphäre vor Ort. Siamo lieti di mostrarvi personalmente questa proprietà.
In einem familienfreundlichen Quartier ohne Durchgangsverkehr, eingebettet in eine gepflegte Umgebung mit viel Grün, befindet sich dieses charmante 6.5-Zimmer-Familienreihenhaus. Ein Ort, an dem man sich kennt, Kinder unbeschwert draussen spielen und sich schnell ein Gefühl von Zuhause einstellt. Ruhig gelegen, geprägt von gewachsener Nachbarschaft und hoher Wohnqualität.

Mit rund 165 m² Wohnfläche bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente für Familien wie auch Paare mit Platzbedarf. Es stehen 5 Schlafzimmer, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, zwei Badezimmer sowie eine separate Küche zur Verfügung.

Die ursprüngliche Raumaufteilung mit 6.5 Zimmern bleibt dabei in ihrer Grundstruktur erhalten und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse.

Ein Autoeinstellhallenplatz steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

STADTNAHE LAGE

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von üppigem Grün und bietet teilweise eine herrliche Aussicht auf die umliegende Hügellandschaft. Abseits von Durchgangsverkehr und Alltagshektik entsteht hier ein Wohngefühl, das von Sicherheit, Gelassenheit und echter Lebensqualität geprägt ist.

Spazierwege, Natur und Naherholungsgebiete beginnen praktisch direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig bleibt der Alltag angenehm unkompliziert. Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur 2 Gehminuten und profitieren von einer schnellen Verbindung Richtung Aesch sowie in die Basler Innenstadt.

Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Distanz und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage. Ideal für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur zu verzichten.

ZUSTAND

Das Haus bietet eine ideale Ausgangslage für eine zeitgemässe Neugestaltung und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren.

Ein durchdachtes Modernisierungskonzept kann auf Wunsch übernommen werden. Der ausgeschriebene Verkaufsrichtpreis beinhaltet ein modernisiertes, bezugsbereites Zuhause ohne zusätzliche, unklare Ausbaukosten.

BESICHTIGUNG

Manche Häuser spürt man erst, wenn man sie betritt. Erleben Sie dieses Zuhause persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung und entdecken Sie die besondere Atmosphäre vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Liegenschaft persönlich zu zeigen.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
  • Casa media
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
150 m
Autostrada
4 km
Asilo
1 km
Scuola primaria
1 km
Scuola secondaria
4 km
Negozi
4 km