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Elegante villa inondata di luce nel cuore di un quartiere tranquillo

Locali6
Superficie abitabile204 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'870'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Plan-les-Ouates, 1228 Plan-les-Ouates

Dati generali

Riferimento
1228-26-3
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Locali
6
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
204 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Entrando nella villa C, si scopre un luminoso e accogliente piano terra, dove la cucina aperta si integra naturalmente in un ampio soggiorno. Le grandi vetrate aprono questo spazio abitativo su una bella terrazza e un giardino privato, perfetti per condividere momenti speciali durante tutto l’anno. Un WC ospiti completa questo livello con praticità.Al piano superiore si trovano due camere confortevoli e spaziose, pensate per preservare l’intimità di ciascuno. Una sala da bagno, un WC separato e un ripostiglio con ulteriori spazi di stoccaggio completano questo spazio notte.Al livello superiore, il sottotetto offre un’atmosfera unica con una camera inondata di luce, una seconda sala da bagno curata e uno spazio modulare che può diventare ufficio o quarta camera a seconda delle esigenze.Il seminterrato offre un grande potenziale di personalizzazione con la possibilità di creare una grande sala giochi ideale per il tempo libero, il relax o un home cinema, nonché una lavanderia indipendente che facilita l’organizzazione della vita quotidiana.
FINITUREPotrete personalizzare completamente le finiture: pavimenti, cucina, pareti, bagni.
  • Budget cucina CHF 25’000.-
  • Budget sanitari CHF 16’000.-
  • Piastrellatura (fornitura) CHF 55.-/m²
  • Parquet (fornitura) CHF 120.-/m²
Superficie utile: superficie abitabile netta + superficie seminterrato

Indirizzo esatto disponibile dopo l’iscrizione su neho.ch.
VUOI VISITARE? PER FARLO, È NECESSARIO ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/1228-26-3



Dès le seuil franchi, la villa C dévoile un rez-de-chaussée lumineux et convivial, où la cuisine ouverte s'intègre naturellement à un séjour spacieux. Les grandes baies vitrées ouvrent cet espace de vie sur une belle terrasse et un jardin privatif, parfaits pour partager des instants privilégiés tout au long de l'année. Des WC visiteurs complètent ce niveau avec praticité.L'étage accueille deux chambres confortables aux volumes généreux, pensées pour préserver l'intimité de chacun. Une salle de bain, un WC séparé et un réduit offrant des rangements supplémentaires viennent compléter cet espace nuit.Au dernier niveau, les combles proposent une atmosphère unique avec une chambre baignée de lumière, une seconde salle de bain soignée et un espace modulable pouvant devenir bureau ou quatrième chambre selon les besoins.Le sous-sol offre quant à lui un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer avec une grande salle de jeux idéale pour les loisirs, la détente ou un home cinéma, ainsi qu'une buanderie indépendante facilitant l'organisation du quotidien.
FINITIONSVous pourrez entièrement personnaliser les finitions : sols, cuisine, murs, salles de bain.
  • Budget cuisine CHF 25'000.-
  • Budget sanitaires CHF 16'000.-
  • Carrelage (fourniture) CHF 55.-/m²
  • Parquet (fourniture) CHF 120.-/m²
  Surface utile : surface habitable nette + surface sous-sol

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1228-26-3



Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Stato
  • Nuovo

Distanze

 
Trasporti pubblici
81 m
Autostrada
441 m
Asilo
336 m
Negozi
57 m