Questa elegante villa contigua di 6,5 locali, situata nel quartiere residenziale verdeggiante e tranquillo di Portalban (FR), offre un ambiente di vita eccezionale a due passi dal lago di Neuchâtel, dal porto e dalla spiaggia. Con una superficie abitabile di 175 m² e un terreno di 299 m², seduce con la sua architettura contemporanea, le sue finiture di alta qualità e i suoi spazi generosi. Il vasto soggiorno, inondato di luce grazie ai lucernari, è impreziosito da una stufa a legna. La cucina aperta, completamente attrezzata e realizzata con materiali di alta qualità, comprende tra l’altro un piano di lavoro centrale, un forno a vapore, un vassoio riscaldante, un piano cottura in vetroceramica con wok e un modulo Teppanyaki. La casa dispone di 5 camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio e bagno con doccia, e di 2 bagni moderni, un WC separato e un WC ospiti. Un balcone, un ripostiglio e diversi spazi di stoccaggio, tra cui una cantina, un laboratorio, un locale di bricolage, un magazzino, armadi a muro, completano armoniosamente questo immobile.
Costruita nel 2019, questa proprietà è in eccellenti condizioni. Si distingue per il suo ambiente moderno, luminoso, spazioso e confortevole, grazie in particolare a un orientamento sud-ovest che garantisce un’ottima esposizione al sole durante tutto il giorno. È dotata di un’attrezzatura completa: tende elettriche, zanzariere, triplo vetro, termostato connesso e aspirapolvere centralizzato. Il livello di finitura è elevato e l’insieme è stato accuratamente concepito per offrire uno stile di vita armonioso.
Il quartiere è tranquillo, familiare e fiscalmente vantaggioso, pur essendo vicino a ristoranti, spazi naturali, zone di relax e al lago. La villa si trova in una tranquilla strada senza uscita, con una vista libera sul giardino, sui campi e una vista parziale sul lago. All’esterno, una grande terrazza con parte coperta, un giardino privato alberato e un padiglione da giardino completano questo ambiente idilliaco.
Questa offerta di proprietà si distingue per:
- Architettura moderna con attrezzature di alta qualità
- Posizione privilegiata a Portalban, vicino al lago, al porto e alla spiaggia
- Balcone soleggiato e grande terrazza con giardino privato
- Carport con due posti auto, posti per visitatori
- Ambiente tranquillo, familiare e verdeggiante
- Riscaldamento a pavimento con geotermia per un calore piacevole
- Spazi luminosi grazie a lucernari e finiture di alta qualità
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Cette élégante villa contiguë de 6.5 pièces, située dans le quartier résidentiel verdoyant et calme de Portalban (FR), offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du lac de Neuchâtel, du port et de la plage. Avec une surface habitable de 175 m² et un terrain de 299 m², elle séduit par son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme et ses espaces généreux. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses puits de lumière, est agrémenté dune cheminée. La cuisine ouverte, entièrement équipée et conçue avec des matériaux de qualité supérieure, comprend notamment un îlot central, un four à vapeur, un tiroir chauffe-plat, une plaque vitrocéramique avec wok et un module Teppanyaki. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que de 2 salles de bains modernes, un WC séparé et un WC visiteurs. Un balcon, un réduit et plusieurs espaces de rangement cave, atelier, local de bricolage, économat, armoires encastrées complètent harmonieusement ce bien.
Construite en 2019, cette propriété est en excellent état. Elle se distingue par son atmosphère moderne, lumineuse, spacieuse et confortable, grâce notamment à une exposition sud-ouest garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle bénéficie dun équipement complet : stores électriques, moustiquaires, triple vitrage, thermostat connecté et aspirateur central. Le niveau de finition est élevé et lensemble a été soigneusement conçu pour offrir un style de vie harmonieux.
Le quartier est calme, familial et fiscalement avantageux, tout en étant proche des restaurants, espaces naturels, zones de détente ainsi que du lac. La villa est située dans une impasse paisible, avec une vue dégagée sur le jardin, les champs et une vue partielle sur le lac. À lextérieur, une grande terrasse avec partie couverte, un jardin privatif arboré ainsi quun pavillon de jardin complètent ce cadre idyllique.
Cette offre de properti se distingue par:
- Architecture moderne avec des équipements de haute qualité
- Emplacement privilégié à Portalban, proche du lac, du port et de la plage
- Balcon ensoleillé et grande terrasse avec jardin privatif
- Carport avec deux places de parking, places visiteurs
- Environnement calme, familial et verdoyant
- Chauffage au sol par géothermie pour une chaleur agréable
- Espaces lumineux grâce aux puits de lumière et finitions haut de gamme
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