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Vista interiore
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Una casa incantevole a due passi dal lago

Locali6
Prezzo dell'oggettoCHF 2'030'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Quartier résidentiel prisé, 1297 Founex

Dati generali

Riferimento
5528345
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Involucro edilizio
D
Anno costruzione
1996
Locali
6
Camere
4
Efficienza energetica
C
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie terreno
497 m²
Volume
553 m³
Superficie utile lorda
220 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1
Esterno
2

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Una casa incantevole a due passi dal lago

Questa bella casa a schiera, situata in posizione ideale a pochi passi dal lago, gode di un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno.

Non soggetta al regime della PPE, offre un'indipendenza apprezzabile e rara.

Completamente ristrutturata negli ultimi anni, si presenta in eccellenti condizioni e permette un immediato trasferimento senza la necessità di ulteriori lavori.

Entrando, si viene subito conquistati da un ampio spazio abitativo luminoso con toni sobri, impreziosito da ampie vetrate che si aprono su un giardino interno verdeggiante e intimo.

La cucina aperta, ristrutturata con gusto, conferisce fluidità e convivialità all'ambiente. 

Il salone offre la possibilità di reinstallare un camino, poiché i condotti sono già presenti. 

Al piano superiore, tre camere da letto godono di un'ottima altezza sotto il soffitto e condividono un bagno.

Il secondo piano ospita una spaziosa suite padronale, con la possibilità di installare un terzo bagno.

Attualmente la casa dispone di due bagni.

Il seminterrato comprende un piacevole locale giochi, una lavanderia e una cantina.

All'esterno, il giardino completamente recintato e senza vis-à-vis seduce con la sua atmosfera tranquilla e le sue luci che creano un'atmosfera calda.  

La terrazza, recentemente ristrutturata, è prolungata da un tendone elettrico.

Un idromassaggio con sistema di scarico completa questo bel spazio di relax.  

Due posti auto esterni e un box individuale completano questo immobile.

Una vera perla da scoprire senza indugio!

Une maison charmante à deux pas du lac

Cette belle maison mitoyenne, idéalement située à quelques pas du lac, bénéficie d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée.

Non soumise au régime de la PPE, elle offre une indépendance appréciable et rare.

Entièrement rénovée ces dernières années, elle se présente en excellent état et permet une installation immédiate sans travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse aux teintes sobres, sublimée par de larges baies vitrées qui ouvrent sur un jardin intime et verdoyant.

La cuisine ouverte, rénovée avec goût, apporte fluidité et convivialité à l’espace. 

Le salon offre quant à lui la possibilité de réinstaller un poêle, les conduits étant déjà existants. 

À l’étage, trois chambres profitent d’une belle hauteur sous plafond et se partagent une salle d’eau.

Le deuxième étage accueille une spacieuse suite parentale, avec la possibilité d’y aménager une troisième salle d’eau.

La maison dispose actuellement de deux salles d’eau.

Le sous-sol comprend une agréable salle de jeux, une buanderie et une cave.

À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis séduit par son atmosphère paisible et ses éclairages qui créent une ambiance chaleureuse.  

La terrasse, récemment refaite, est prolongée par un store électrique.

Un jacuzzi avec système d’évacuation complète ce bel espace de détente.  

Deux places de stationnement extérieures et un box individuel viennent parfaire ce bien.

Une véritable pépite à découvrir sans tarder !

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Scuola primaria
  • Centro sportivo
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Parcheggio
  • Box
Stato
  • Molto buono

Distanze

 
Scuola primaria
1.5 km
19'
3'
Negozi
1.4 km
18'
3'
Aeroporto Geneva (GVA)
18 km
-
21'
Ristoranti
1.4 km
18'
3'