5 Zi. DHH in posizione tranquilla, soleggiata e vicina alla natura con bel giardino

In posizione tranquilla, soleggiata e adatta alle famiglie, è disponibile per l’acquisto una porzione di bifamiliare di 5 locali con un bel giardino e vista sul verde. Qui potrete trascorrere il vostro tempo libero sul balcone, sul posto a sedere o nel giardino. Con pochi passi si raggiungono il bosco o l’ambiente verde e idilliaco per fare sport o passeggiare. L’immobile compatto è ben curato. Sicuramente dipingerete le pareti e i soffitti e farete qualche riparazione, ma per il resto non sono necessarie ristrutturazioni, basta trasferirsi e abitare.

_Posizione
quartiere residenziale tranquillo ai margini del villaggio, vicino al bosco e alla zona agricola
ideale per famiglie con bambini
asilo nido 1,1 km, scuola 1,3 km e negozi 900 m
fermata autobus 300 m, fermata tram 1,3 km e svincolo autostradale 17,5 km

_Spazio abitativo
Grazie alla posizione in pendio, la parte orientale del seminterrato si trova nel terreno, mentre la parte occidentale della facciata offre stanze luminose e un accesso al giardino al livello del terreno.

Piano terra
Ingresso con scala, corridoio con guardaroba, soggiorno (19,8 m2) con camino e accesso al balcone coperto e ombreggiato con vista sul verde, cucina separata (9,5 m2) con spazio per un tavolo da pranzo, due camere (16,5 e 10,3 m2), bagno (4 m2) con doccia, WC e lavandino, accesso al sottotetto tramite scala a pioli

Piano interrato
Scala e corridoio, disimpegno con accesso diretto al giardino, due camere, lavanderia con WC, locale caldaia, locale per il serbatoio,

_Ambiente e parcheggio
Bello spazio verde esposto a ovest
Garage per un veicolo e due posti auto davanti e accanto alla stessa (CHF 30’000.00)
Parcheggio esterno sul terreno adiacente n. 765 (CHF 5’000.00)
Vialetto di accesso e piccolo spazio verde esposto a est


Tipo di immobile: Porzione di casa bifamiliare
Anno di costruzione: 1968
Stato: Ben tenuto
Particolarità:
Posizione idilliaca, tranquilla e soleggiata
Immobile parzialmente ristrutturato e ben tenuto
Bel giardino e balcone
Numero di camere: 5,0
Superficie abitabile netta: 100 m2
Superficie del terreno: 356 m2
Volume: 698 m3
Bagno 1: Doccia, WC e lavandino al piano terra
Bagno 2: WC separato al piano interrato
Cantina: Sì
Sottotetto: Sì
Numero di garage: 1
Numero di posti auto esterni: 3
Riscaldamento: Olio
Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori
Piani: 2
Camino: Sì
Lavatrice: Sì
Asciugatrice: Sì
Lavastoviglie: Sì
Silenzio: Sì
Sole: Sì
Balcone: Sì
Distanza scuole: 1,3 km
Distanza asilo nido: 1,1 km
Distanza negozi: 0,9 km
Distanza autobus: 0,9 km
Distanza tram: 0,3 km
Distanza autostrada: 17,5 km
Distanza aeroporto: 57 km
Disponibile da: da concordare


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