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Piccolo ma bello, adatto ai bambini e centrale

Locali4
Superficie abitabile87 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 580'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

9532 Rickenbach b. Wil

Dati generali

Riferimento
VI-00022735-1
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1950
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
4
Superficie terreno
359 m²
Superficie abitabile
87 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa accogliente casa unifamiliare vi conquisterà con la sua atmosfera calda e la sua posizione centrale. La fermata dell'autobus e i negozi si trovano nelle immediate vicinanze, ideali per la vita quotidiana.

Al piano terra troverete una pratica cucina compatta che, se necessario, può essere aperta verso il soggiorno. Il soggiorno e la zona pranzo sono attualmente separati, ma offrono molto spazio per idee creative. Dalla sala da pranzo si accede direttamente al tranquillo spazio esterno e al giardino, ideale per giocare, rilassarsi e godersi la natura.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un bagno con vasca e WC. Una delle camere da letto è perfetta per essere utilizzata come spogliatoio grazie alle sue dimensioni.

Il piano interrato ospita una cantina naturale, un locale lavanderia e tecnico con doccia e un laboratorio con accesso esterno separato, ideale per gli hobbisti o come spazio di stoccaggio.
Attualmente l'abitazione è riscaldata da una caldaia a gasolio con distribuzione del calore tramite il camino nel soggiorno. È già stata rilasciata l'autorizzazione per l'installazione di una pompa di calore ad aria, un grande vantaggio per la ristrutturazione energetica.

Una cantina completa questo interessante pacchetto.

Siete curiosi? Richiedete il prospetto tramite il modulo di contatto.
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre und die zentrale Lage. Die Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe - ideal für den Alltag.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine praktische, kompakte Küche, die sich bei Bedarf zum Wohnbereich hin öffnen lässt. Der Wohn- und Essbereich ist derzeit noch räumlich getrennt, bietet aber viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf den lauschigen Aussensitzplatz und in den Garten, der zum Spielen, Entspannen und Geniessen einlädt.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Eines der Zimmer ist aufgrund seiner Grösse perfekt als Ankleide nutzbar.

Das Untergeschoss bietet neben einem Naturkeller auch einen Wasch- und Technikraum mit Dusche sowie eine Werkstatt mit separatem Aussenzugang - ideal für Hobbyhandwerker oder als Stauraum.
Beheizt wird das Haus aktuell über eine Öl-Heizung mit Wärmeverteilung über den Ofen im Wohnzimmer. Eine Bewilligung für den Einbau einer Luftwärmepumpe liegt bereits vor - ein grosser Vorteil für eine energetische Modernisierung.

Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Sind Sie neugierig geworden? Bitte fordern Sie per Kontaktformular das Exposé an.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
900 m
Scuola primaria
900 m
Scuola secondaria
700 m
Negozi
300 m