La maison comprend une cave (sous-sol), un local commercial (loué) et une buanderie situés au rez-de-chaussée, deux étages habitables, ainsi quun grenier sous toit offrant un grand espace qui sert actuellement comme salle de jeux, mais qui peut également être transformé en habitation. Une terrasse exceptionnelle de 160m² à l’arrière complète lensemble, avec un parking souterrain de 5 places de parking.
Le bâtiment a été rénové en 2007 et se présente dans un bon état tout en conservant son charme historique. Protégé au niveau B en raison de sa localisation, il offre la possibilité d’un réaménagement intérieur pour répondre à vos besoins. Le charme du bâtiment, son agencement généreux et la vue dégagée des deux côtés rendent cette propriété particulièrement attractive. La situation centrale dans une zone urbaine bien développée permet d’accéder à un grand nombre de commodités telles que restaurants, cafés, bars, magasins et installations de loisirs. Le chauffage est assuré par le bois (radiateurs), il y a la possibilité de brancher l’immeuble avec un chauffage à distance pour un montant d’environ 10.000 CHF.
Questa offerta immobiliare si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- Surface commerciale già locata
- Casa a schiera su 4 piani e seminterrato con cantina
- Grande terrazza/giardino di 160m2, ideale per momenti di relax
- Potenziale come residenza principale o oggetto d’investimento
- Grenier trasformabile in abitazione
- Parcheggio sotterraneo con 5 posti (di cui 3 locati, 2 utilizzati dai proprietari attuali)
- Regione centrale e ben sviluppata
- Vicinanza a diverse strutture ricreative e scuole
- Stato di ristrutturazione del palazzo con un fascino storico preservato
- Reddito locativo garantito di CHF 1’010./mese grazie al locale commerciale e ai posti di parcheggio
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La maison comprend une cave (sous-sol), un local commercial (loué) et une buanderie situés au rez-de-chaussée, deux étages habitables, ainsi quun grenier sous toit offrant un grand espace qui sert actuellement comme salle de jeux, mais est également transformable en habitation. Une terrasse exceptionnelle de 160m² à l'arrière complète lensemble, avec un parking souterrain de 5 places de parking.
Le bâtiment a été rénové en 2007 et se présente dans un bon état tout en conservant son charme historique. Protégé au niveau B en raison de sa localisation, il offre une possibilité de réaménagement intérieur pour répondre à vos besoins. Le charme du bâtiment, sa disposition généreuse et la vue dégagée des deux côtés rendent cette propriété particulièrement attractive. L'emplacement central dans une zone urbaine bien développée permet d'accéder à un grand nombre de commodités telles que restaurants, cafés, bars, magasins et installations de loisirs. Le chauffage est assuré par le bois (radiateurs), il y a la possibilité de brancher l'immeuble avec un chauffage à distance pour un montant d'environ 10.000 CHF.
Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants :
- Surface commerciale déjà louée
- Maison mitoyenne sur 4 niveaux et sous-sol avec cave
- Grande terrasse/jardin de 160m2, idéale pour les moments de détente
- Potentiel comme résidence principale ou objet d'investissement
- Grenier transformable en habitation
- Parking souterrain avec 5 places (dont 3 louées, 2 utilisés par les propriétaires actuels)
- Région centrale et bien développée
- Proximité de diverses installations de loisirs et d'écoles
- État rénové du bâtiment avec un charme historique préservé
- Revenu locatif assuré de CHF 1'010./mois grâce au local commercial et aux places de parking
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