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Caratteristico e rurale abitazione per tutta la famiglia

Locali4.5
Superficie abitabile117 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 780'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Frümsnerstrasse 14, 9465 Salez

Dati generali

Riferimento
VI-00022027-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1920
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
4.5
Superficie terreno
313 m²
Superficie abitabile
117 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Salez è un luogo dove la tranquillità, la natura e l’armonia quotidiana si incontrano. Circondato dalla splendida campagna del Rheintal e incastonato tra il Reno e il massiccio dell’Alpstein, il villaggio offre un’atmosfera che invita a rilassarsi. Nonostante l’idillio rurale, l’accessibilità è eccellente: negozi, scuole e trasporti pubblici sono a portata di mano, mentre Buchs e Altstätten sono a pochi minuti di distanza. Salez è ideale per tutti coloro che apprezzano la natura, la qualità della vita e un ambiente abitativo rilassante.

Questa metà di casa bifamiliare ben curata convince con il suo fascino accogliente e un’attenta disposizione degli spazi. Al piano terra si trova una cucina aperta e luminosa che si apre direttamente sulla zona pranzo, completata da un soggiorno separato con un’atmosfera accogliente. Un bagno per gli ospiti e un ampio bagno con doccia, vasca, WC e lavandino completano questo piano. Al piano interrato si trovano una pratica lavanderia con zona tecnica e un locale cantina con ampio spazio di stoccaggio.

Al primo piano si trovano tre camere luminose e una camera di passaggio che può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, area giochi o spogliatoio. Nel sottotetto si trova un ulteriore spazio, ideale per progetti creativi o per ulteriore spazio di stoccaggio. Si

prega di notare che alcune stanze sono basse e l’altezza è di due metri o più.

Il giardino offre un’oasi di relax all’aperto e si presta perfettamente per rilassarsi o giocare. Un posto auto esterno e un garage con ripostiglio offrono ulteriore comfort.

Questa metà di casa bifamiliare unisce qualità abitativa, accoglienza e molto spazio per la personalizzazione – una casa in cui ci si sente a proprio agio.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci.
Salez ist ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Alltagsharmonie aufeinandertreffen. Umgeben von der wunderschönen Rheintaler Landschaft und eingebettet zwischen Rhein und Alpsteinmassiv bietet das Dorf eine Atmosphäre, die zum Durchatmen einlädt. Trotz der ländlichen Idylle ist die Erreichbarkeit ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV liegen nahe, während Buchs und Altstätten nur wenige Minuten entfernt sind. Salez eignet sich ideal für alle, die Natur, Lebensqualität und ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch warmen Charme und eine durchdachte Raumgestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene, lichtdurchflutete Küche mit direktem Übergang zum Essbereich, ergänzt durch ein separates Wohnzimmer mit gemütlichem Ambiente. Ein Gäste-WC sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo vervollständigen diese Etage.

Im Untergeschoss befinden sich eine praktische Waschküche mit Technikbereich sowie ein Kellerraum mit wertvollem Stauraum. Das erste Obergeschoss bietet drei helle Zimmer sowie ein Durchgangszimmer, das sich flexibel als Büro, Spielbereich oder Ankleide nutzen lässt. Im Dachstock steht ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, ideal für kreative Projekte oder weiteren Stauraum.

Bitte beachten Sie, dass die Räume teilweise nieder sind und die Höhe bei zwei Metern oder darüber liegen.

Der Garten bietet eine erholsame Rückzugsoase im Freien und eignet sich hervorragend zum Entspannen oder Spielen. Ein Aussenabstellplatz und eine Garage mit Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

Diese Doppelhaushälfte verbindet Wohnqualität, Gemütlichkeit und viel Platz für persönliche Gestaltung - ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
260 m
Scuola primaria
260 m
Scuola secondaria
260 m
Negozi
4.2 km