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Doppeleinfamilienhaus mit atemberaubender Panoramaaussicht

Locali4.5
Superficie abitabile115 m²
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

6467 Schattdorf

Dati generali

Riferimento
LYZA-ZN2K-55
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1986
Ultime ristrutturazioni
2006
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
395 m²
Superficie abitabile
115 m²
Volume
842 m³
Superficie utile lorda
353 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Con questa splendida casa bifamiliare a 4,5 locali, situata in una posizione da sogno, potrete realizzare il vostro personale sogno di una casa di proprietà per la vostra famiglia.

L'edificio, costruito nel 1986, è sempre stato curato con amore e si trova in ottime condizioni. Non sono pertanto previste immediate opere di ristrutturazione. La casa dispone di una suddivisione degli spazi molto intelligente, con un totale di 3 camere da letto, un ampio soggiorno, una zona cucina e pranzo separata e un angolo ufficio al piano superiore. Nel soggiorno si trova anche un vero e proprio camino vallese, che può essere acceso in inverno o durante la stagione di transizione e che crea un'atmosfera accogliente. Inoltre, gli impianti sanitari con il WC per gli ospiti al piano terra e un ampio bagno con vasca e doccia al piano superiore sono distribuiti in modo pratico all'interno della casa. Al piano seminterrato si trova una spaziosa autorimessa, che può ospitare due auto e ulteriori spazi di stoccaggio, nonché una cantina naturale, un'altra autorimessa più piccola, che può essere utilizzata come spazio hobby, e un angolo per i lavori manuali. Il solaio del sottotetto offre inoltre ulteriori spazi di stoccaggio, quindi in questo senso c'è sicuramente spazio a sufficienza. Completano il pacchetto altri 2 posti auto esterni. La casa è riscaldata con una pompa di calore ad aria di nuova generazione e quindi è anche in questo senso all'avanguardia.

L'immobile si trova in posizione elevata a Schattdorf, nella regione Acherli, da dove si gode di una splendida vista sul fondovalle urano e sul lago di Uri. L'ampio e ben curato spazio esterno invita a soffermarsi e a godersi il momento. Un posto a sedere si trova sia davanti che dietro la casa, in modo da potervi accomodare a seconda delle vostre esigenze. Anche i bambini hanno a disposizione un ampio prato per scorrazzare. Un piccolo stagno e molte specie di piante diverse conferiscono a questa oasi di pace unica nel suo genere nel verde il suo fascino particolare.

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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Mit dem wunderschönen 4.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an traumhafter Lage können Sie Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim für Ihre Familie verwirklichen.

Das im Jahr 1986 erbaute Gebäude wurde stets liebevoll unterhalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Unmittelbare Renovationsarbeiten sind daher nicht zu erwarten. Das Haus verfügt über eine geschickte Raumaufteilung mit total 3 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnbereich, separatem Küchen- & Essbereich sowie einer Büroecke im OG. Im Wohnbereich befindet sich zudem ein echter Walliser Ofen, welchen man im Winter oder in der Übergangszeit einfeuern und so eine heimelige Atmosphäre schaffen kann. Weiters sind die Sanitäranlagen mit dem Gäste-WC im EG sowie einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne & Dusche im OG praktikabel im Haus verteilt. Im UG gibt es nebst einer sehr grosszügigen Garage, welche Platz für zwei Autos sowie zusätzliche Staufläche bietet, auch noch einen Naturkeller, eine weitere kleinere Garage, welche als Hobbyraum umfunktioniert ist sowie eine Bastelecke. Der Estrich im Dachstock offeriert zudem weitere Staufläche, so dass diesbezüglich definitiv genügen Raum vorhanden ist. Weitere 2 Aussenparkplätze runden das Packet ab. Das Haus wird mit einer neuwertigen Luft-Wärmepumpe beheizt und ist somit auch in diesem Bereich auf dem neusten Stand der Technik.

Die Immobilie ist hoch über Schattdorf, in der Region Acherli, gelegen, von wo Sie einen wunderschönen Ausblick auf den Urner Talboden sowie den Urnersee geniessen. Der grosszügige und liebevoll hergerichtete Aussenbereich lädt ein zum Verweilen und Geniessen. Ein Sitzplatz steht dabei sowohl vor sowie auch hinter dem Haus zur Verfügung, wodurch Sie sich ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend ausrichten können. Auch für die Kinder steht mit der grosszügigen Rasenfläche genügend Platz zur Verfügung um sich auszutoben. Ein kleiner Teich und viele verschieden Pflanzenarten verleihen dieser einzigartigen Ruheoase im Grünen ihren ganz eigenen Charme.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein so wunderbares Zuhause zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren Traum vom Eigenheim in Schattdorf wahr werden zu lassen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Caminetto
Vista
  • Bella vista