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Godersi l’estate a Schlatt TG – perfetto per le famiglie

Locali6.5
Superficie abitabile140 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 990'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Bründliackerstrasse 8, 8252 Schlatt

Dati generali

Riferimento
68090f704a9138bc0e16f7a3
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2018
Locali
6.5
Superficie terreno
280 m²
Superficie abitabile
140 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Godetevi l’estate a Schlatt TG, perfetto per le famiglie

Benvenuti nella vostra futura casa! Questa elegante abitazione si trova in una posizione fantastica a Schlatt nel TG, in un ambiente tranquillo e pittoresco. Con le sue 6,5 stanze, offre a voi e alla vostra famiglia lo spazio ideale per sentirsi a proprio agio e per crescere.

L’ingresso vi accoglie nel paradiso della famiglia, sulla sinistra si trova un bagno per gli ospiti e un piccolo spazio guardaroba. Proseguendo, si arriva alla moderna cucina, che offre tutto ciò che può far battere il cuore di un cuoco e che offre una bella vista sulla zona cucina e sul soggiorno. Il soggiorno adiacente, con accesso diretto al giardino e una terrazza coperta, è un luogo ideale per trascorrere momenti di relax.

Al primo piano si trovano le stanze private, suddivise in tre camere da letto, di cui due con accesso al balcone, e il bagno principale con vasca. Al piano superiore, nel sottotetto, si trovano la camera da letto dei genitori con bagno privato e l’ufficio. Quest’ultimo non è riscaldato, ma è perfettamente isolato e può essere utilizzato come spazio abitativo. Oggi è l’ufficio domestico. In entrambi gli spazi si trovano mobili componibili su misura, che possono essere lasciati in casa.

Oltre ai locali interrati, c’è un accesso diretto dal parcheggio sotterraneo, dove sono disponibili due posti auto.

La casa è dotata di una pompa di calore ad aria e dispone di un certificato Minergie. Questo paradiso per famiglie è disponibile su appuntamento.

Schlatt TG si trova in una zona rurale facilmente raggiungibile in direzione di Schaffhausen. La zona è ricca di verde e offre molte opportunità di svago, ed è molto adatta alle famiglie. La zona residenziale con diversi edifici a schiera è abitata per la maggior parte da giovani famiglie, quindi i bambini trovano un ambiente perfetto.

La zona è molto ben servita dai mezzi pubblici, che consentono di raggiungere rapidamente Schaffhausen e di proseguire poi in direzione di Winterthur o Zurigo.

Den Sommer in Schlatt TG geniessen- perfekt für Familien
 

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese schicke DHH befindet sich in toller Lage von Schlatt im TG in einer ruhigen und malerischen Umgebung. Mit seinen 6.5 Zimmern bietet es Ihnen und Ihrer Familie den idealen Raum, um sich zu entfalten und wohlzufühlen. 

Der Eingangsbereich heisst Sie willkommen im Familienparadies, zur Linken ist eine Gästetoilette und ein kleiner Garderobenbereich. Weiter geht es in die moderne Küche mit allem, was das Herz der Köche höher schlagen lässt und einen guten Blick in über die Kochfläche auf der Theke in den Wohnbereich zulässt. Das angrenzende Wohnzimmer ist mit direktem Gartenzugang und überdachter Terrasse ein guter Platz, um gemütliche Stunden zu geniessen.

In der ersten Etage sind die Privaträume, die sich auf drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonzugang, und dem Hauptbad mit Badewanne aufteilen. Weiter oben im Dachgeschoss ist das Elternschlafzimmer mit Ensuite- Bad und das Büro. Dieses ist nicht beheizt, aber perfekt isoliert und komplett als Wohnraum nutzbar. Heute ist es das Homeoffice. In beiden Räumen sind massgefertigte Einbaumöbel, die auch gerne im Haus bleiben können.

Neben den Kellerräumen ist der direkte Zugang aus der Tiefgarage, wo zwei Parkplätze zur Verfügung stehen.

Das Haus wird mit einer Luft-Wärmepumpe und verfügt über ein Minergie Zertifikat. Verfügbar ist dieses Familienparadies nach Vereinbarung.

 

Schlatt TG liegt in ländlicher Umgebung gut erreichbar in Richtung Schaffhausen. Viel Grün in der Umgebung bieten tolle Erholungsmöglichkeiten und es ist sehr gut für Familien geeignet. Die Wohnanlage mit mehreren Doppelhäusern sind grossteils von jungen Familien bewohnt, sodass Kinder ein perfektes Umfeld finden.

Die Erreichbarkeit ist sehr gut, mit dem ÖV ist man schnell in Schaffhausen und kann dann weiter in Richtung Winterthur oder Zürich.