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RISANAMENTO NUCLEARE CON RISERVA DI TERRE EDIFICABILI

Locali10
Superficie abitabile365 m²
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Auf Anfrage, 5326 Schwaderloch

Dati generali

Riferimento
1390418
Disponibilità
Da convenire
Locali
10
Superficie terreno
1'946 m²
Superficie abitabile
365 m²
Volume
800 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa casa moderna per più generazioni convince per la sua suddivisione flessibile degli spazi, due unità abitative separate e un ulteriore terreno edificabile – ideale per famiglie che desiderano vivere insieme ma in modo indipendente o per investitori lungimiranti.
La posizione tranquilla e adatta alle famiglie offre le condizioni ideali per una vita armoniosa. La seconda unità abitativa offre la possibilità di affittarla in modo interessante – come fonte di reddito a lungo termine o come appartamento per affittuari flessibili. Il terreno edificabile offre spazio per progetti: ampliamento, casa separata o investimento per l’aumento del valore. Una casa con spazio per i sogni, la crescita e prospettive reali.

Questo annuncio BETTERHOMES offre i seguenti vantaggi:
- casa per più generazioni modernizzata (ristrutturazione completa 2022)
- 4,5 locali al piano terra e 5,5 locali su 2 piani
- ulteriore terreno edificabile per ampliamento o nuova costruzione
- ampio parcheggio esterno (circa 300 m²) per molteplici utilizzi
- 2 garage integrati
- ulteriore terreno edificabile per ampliamento o nuova costruzione
- stato ristrutturato con dotazioni moderne
- ampio giardino con spazio per il tempo libero e il relax
- ufficio separato, ideale per il lavoro da casa
- e molto altro ancora...


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Ulteriori dettagli
Posizione: buona
Stato: molto buono

Bagni / WC: 2x (1 x WC / doccia / vasca idromassaggio / lavabo – 1 x WC / bagno / lavabo)
Sistema di riscaldamento: pompa di calore aria/acqua
Trasporti pubblici: stazione ferroviaria, 450 m
Scuole: scuola elementare di Schwaderloch, 600 m
Negozi: Volg, 2 km
Dieses modernisierte Mehrgenerationenhaus überzeugt mit flexibler Raumaufteilung, zwei separaten Wohneinheiten und zusätzlicher Baulandreserve - ideal für Familien, die gemeinsam, aber unabhängig wohnen wollen, oder Investoren mit Weitblick.
Die ruhige, familienfreundliche Lage schafft beste Voraussetzungen für harmonisches Leben. Die zweite Einheit ermöglicht attraktive Vermietung - als langfristige Einnahmequelle oder flexible Einliegerwohnung. Das Baugrundstück bietet Raum für Projekte: Anbau, separates Haus oder wertsteigernde Investition. Ein Haus mit Platz für Träume, Wachstum und echte Perspektiven.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- modernisiertes Mehrgenerationenhaus (Kernsanierung 2022)
- 4.5 Zimmer im Erdgeschoss und 5.5 Zimmer auf 2 Etagen
- zusätzliche Baulandreserve für Ausbau oder Neubau
- grosse Aussenabstellfläche (ca. 300 m²) für vielseitige Nutzung
- 2 x integrierte Garagen
- zusätzliche Baulandreserve für Ausbau oder Neubau
- renovierter Zustand mit modernen Ausstattungen
- grosszügiger Garten mit Platz für Freizeit und Erholung
- separates Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice
- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: gut
Zustand: sehr gut

Bäder / Nasszellen: 2x (1 x WC / Dusche / Jacuzzi / Lavabo - 1 x WC / Bad / Lavabo)
Heizsystem: Luft/Wärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 450 m
Schulen: Primarschule Schwaderloch, 600 m
Geschäfte: Volg, 2 km

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage