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RISANAMENTO NUCLEARE CON RISERVA DI TERRE EDIFICABILI

Locali10
Superficie abitabile365 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'950'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Auf Anfrage, 5326 Schwaderloch

Dati generali

Riferimento
1399173
Disponibilità
Da convenire
Locali
10
Superficie terreno
1'946 m²
Superficie abitabile
365 m²
Volume
800 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa casa multigenerazionale modernizzata convince per la sua suddivisione flessibile degli spazi, due unità abitative separate e un ulteriore terreno edificabile – ideale per famiglie che desiderano vivere insieme ma in modo indipendente o per investitori lungimiranti.
La posizione tranquilla e adatta alle famiglie offre le condizioni ideali per una vita armoniosa. La seconda unità abitativa consente un’attraente locazione – come fonte di reddito a lungo termine o come abitazione secondaria flessibile. Il terreno edificabile offre spazio per progetti: ampliamento, casa separata o investimento che aumenta il valore. Una casa con spazio per i sogni, la crescita e prospettive reali.

Questa proposta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:
- casa multigenerazionale modernizzata (ristrutturazione completa nel 2022)

- 4,5 locali al piano terra e 5,5 locali su 2 piani

- ulteriore terreno edificabile per ampliamento o nuova costruzione

- ampio parcheggio esterno (circa 300 m²) per molteplici utilizzi

- 2 garage integrati

- ulteriore terreno edificabile per ampliamento o nuova costruzione

- stato ristrutturato con dotazioni moderne

- ampio giardino con spazio per il tempo libero e il relax – ufficio

separato, ideale per il lavoro da casa

- e molto altro...


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Maggiori dettagli
Posizione: buona
Condizione: molto buona

Bagni / WC: 2x (1 x WC / doccia / vasca idromassaggio / lavandino – 1 x WC / bagno / lavandino)
Sistema di riscaldamento: pompa di calore aria-acqua Trasporti
pubblici: stazione ferroviaria, 450 m
Scuole:
scuola elementare di Schwaderloch, 600 m Negozi: Volg, 2 km
Dieses modernisierte Mehrgenerationenhaus überzeugt mit flexibler Raumaufteilung, zwei separaten Wohneinheiten und zusätzlicher Baulandreserve - ideal für Familien, die gemeinsam, aber unabhängig wohnen wollen, oder Investoren mit Weitblick.
Die ruhige, familienfreundliche Lage schafft beste Voraussetzungen für harmonisches Leben. Die zweite Einheit ermöglicht attraktive Vermietung - als langfristige Einnahmequelle oder flexible Einliegerwohnung. Das Baugrundstück bietet Raum für Projekte: Anbau, separates Haus oder wertsteigernde Investition. Ein Haus mit Platz für Träume, Wachstum und echte Perspektiven.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- modernisiertes Mehrgenerationenhaus (Kernsanierung 2022)

- 4.5 Zimmer im Erdgeschoss und 5.5 Zimmer auf 2 Etagen

- zusätzliche Baulandreserve für Ausbau oder Neubau

- grosse Aussenabstellfläche (ca. 300 m²) für vielseitige Nutzung

- 2 x integrierte Garagen

- zusätzliche Baulandreserve für Ausbau oder Neubau

- renovierter Zustand mit modernen Ausstattungen

- grosszügiger Garten mit Platz für Freizeit und Erholung

- separates Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: gut
Zustand: sehr gut

Bäder / Nasszellen: 2x (1 x WC / Dusche / Jacuzzi / Lavabo - 1 x WC / Bad / Lavabo)
Heizsystem: Luft/Wärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 450 m
Schulen: Primarschule Schwaderloch, 600 m
Geschäfte: Volg, 2 km

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage